Prokofjevpad 2

Omschrijving

ALLE KIJKDAGEN ZIJN REEDS VOLGEBOEKT.
WIJ PLANNEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.

ALL VIEWING DAYS ARE ALREADY FULLY BOOKED.  
WE NO LONGER Plan ANY NEW VIEWINGS.

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met flinke vrijstaande garage en 3 royale slaapkamers. De woning is gunstig gelegen in een woonwijk op een verkeersarm hofje met in de nabijheid alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuin, winkels, uitvalswegen en op enkele minuten van ASML en High Tech Campus.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, degelijk gebouwde hoekwoning met 3 royale slaapkamers;
- Op enkele minuten van ASML en High Tech Campus
- Dichtbij A2 en A67
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd;
- Energielabel B
- Garantie op HR++ beglazing begane grond;
- Buitenschilderwerk begane grond 2023;
- Overkapping geplaatst in 2013.
- Nefit Topline cv-combiketel 2009;
- Ruime garage gebouwd in 2005;
- Glasvezelaansluiting;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 40,- per jaar;
- Parkeerplaatsen voor het huis;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Deels betegeld toilet met fonteintje. Keuken aan de voorzijde van de woning in wandopstelling voorzien van luxe 6 pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten voor de benodigde opbergruimte. Lichte woonkamer aan de achterzijde gelegen met een flinke raampartij over de volle breedte, laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en twee deuren naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 achterzijde met tapijtvloer, stucwerk en behang wandafwerking, voorzien van twee Velux dakramen. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met locatie cv-combiketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2009), aansluitingen wasmachine en droger en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 met vinylvloer en dakraam aan de achterzijde.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met beplanting. Geheel omheinde achtertuin met sierbestrating en borders met diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning een zeer royale overkapping voorzien van een dubbele lichtstraat. Vrijstaande stenen garage van maar liefst 28 m² met elektra, koelkast, keukenblok en elektrische garagedeur en deur naar de tuin. 

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 240.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name ASML, Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

WOONOPPERVLAKTE
Volgens meetnorm NEN2580 dient de zolder niet meegeteld te worden als woonoppervlakte. Het raam is ca. 5 vierkante centimeter te klein waardoor de zolder in het meetrapport is benoemd als "overige inpandige ruimte". De ruimte is echter ingericht én goed te gebruiken als woonruimte waardoor wij hebben besloten deze wel mee te tellen als woonoppervlakte. U ontvangt voor de bezichtiging het meetrapport van de woning waarin u alle oppervlaktes kan inzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.07 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (551 bij 508) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 4393 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties