Groeneveld 1

Omschrijving

GROENEVELD 1 EINDHOVEN
OP GEWILDE WOONLOCATIE, PLAN GESTEL, GELEGEN ZEER RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN EEN OP HET NOORDWESTEN GESITUEERDE RUIME TUIN. DE WONING HEEFT VIER RUIME SLAAPKAMERS, EEN GARAGE MET VLIERING EN IS RECENT VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN.

BIEDEN VANAF : € 420.000,-- k.k.

PERCEELSGROOTTE : ± 294 m²
WOONOPPERVLAKTE: ± 143 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG, MAAR SPOEDIG HEEFT DE VOORKEUR

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet en ruime kelderkast, trapgang, ruime brede doorzon woonkamer, gesloten keuken met keukenblok, bijkeuken/berging en een op het noordwesten gesitueerde achtertuin met terras, eigen achterom en ruime garage met vliering.

1E VERDIEPING:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

2E VERDIEPING:
Vaste trap naar tweede verdieping met ruime voorzolder met combi cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur en ruime zolderslaapkamer met dakraam.

TUIN: De tuin is ruim van opzet en op het noordwesten georiënteerd. Door het enorme oppervlakte is er altijd een plekje met zon, of juist schaduw te vinden. Middels de poort heeft u doorgang naar de straatzijde.

- Het betreft een zeer ruime hoekwoning met garage met vliering.
- Prima ligging in goede woonomgeving plan Genderbeemd, op korte afstand van uitvalswegen, compleet winkelcentrum en een gezondheidscentrum. ASML en de High Tech Campus op fietsafstand, alsmede het centrum van Eindhoven.
- Recent geplaatste zonnepanelen

VERKOOPVOORWAARDEN:

- Het betreft een voormalige huurwoning. De woning verkeert voornamelijk in originele staat. Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten. Bij het bepalen van de scherpe prijsstelling is hiermede rekening gehouden.

- De woning maakt deel uit van een voormalig huurcomplex. Daarbij stelt verkoper uitdrukkelijk de volgende verkoopvoorwaarden:

- Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient koper rekening te houden met het storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Eventueel kan deze waarborgsom ook worden vervangen door een af te geven bankgarantie (meestal zonder enig probleem te verkrijgen bij de hypotheekverstrekker).

- De akte van levering dient te passeren bij notaris Hermans en Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.

- Voorafgaand aan de verkoop heeft verkoper zorg gedragen voor het laten splitsen van de kadastrale percelen. De hiervoor betaalde kosten (circa € 650,--) zullen aan koper bij de notariële overdracht worden doorberekend.

- Voor dit object geldt een zelfbewoningsverplichting en wordt niet verkocht aan beleggers of bedrijven. DE WONING MAG NIET VERHUURD WORDEN.

- Voor dit object geldt een onderhoudsverplichting.

- De plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.876,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (555 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 2268 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties