Keverberg 36

Omschrijving

KEVERBERG 36 TE EINDHOVEN

Ben je op zoek naar een zeer royale, goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonkeuken, aparte bijkeuken/wasruimte en twee extra kantoorruimtes gelegen in een rustige straat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Hanevoet (Gestel)? Op loopafstand van alle voorzieningen zoals de winkelvoorzieningen van het Kastelenplein, scholen, sportpark en recreatieplas Hanevoet, openbaar vervoer en groene parken. Tevens dichtbij de uitvalswegen N2/A2 en bedrijven als ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus. Wij laten u deze mooie woning graag zien.

BIEDEN VANAF € 575.000,--

BIJZONDERHEDEN
- Royale hoekwoning in de wijk Hanevoet (Gestel);
-  ! GARAGE: separaat te koop voor € 30.000,--, ca. 17 m2 groot, gelegen op achterliggend plein en tevens vanuit de achtertuin te bereiken. Het dak is recent vernieuwd;
- Maar liefst 5! slaapkamers;
- Grote luxe woonkeuken;
- Vloerverwarming op de gehele beneden verdieping m.u.v. parketvloer;
- Dak-, vloer, muurisolatie en overal dubbele beglazing ( behalve de zolder) geïsoleerd;
- Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Veel bergruimte;
- Een diepe voor- en achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- CV-installatie van het merk Vaillant VR (2004);
- Nabij alle voorzieningen.

BEGANE GROND
De woning is aan de voorzijde omgeven door veel volwassen beplanting in een voortuin van ca. 17 meter diep en een klimplant tegen de muur. Deze groene voortuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht. Middels een pad is er toegang tot de entree. De ruime hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, een bergkast en twee extra kantoorkamers.

WOONKAMER
De royale living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met een sfeervolle houthaard en een fraai uitzicht op de groene voortuin en mogelijkheid voor een eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin middels een dubbele tuindeur te bereiken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Naast de trapopgang zit een ruime voorraadkast met vaste deur. Er is zonwering aan de voorzijde aanwezig.

KEUKEN
De separate, royale leefkeuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van veel kasten en lades, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met een 6-pits gaskookplaat, een dubbele oven, een afzuigkap, 1 spoelbak, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en aparte combi-oven. Er is veel ruimte voor een gezellige eethoek met een mooi zicht op de achter- en zijtuin, middels een schuifdeur te bereiken. De grote raampartijen geven veel lichtinval. Tevens is de wasruimte te bereiken.

WASRUIMTE
Deze extra wasruimte is ca. 9 m2 groot, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de witgoedaansluitingen. Er is een lichtstraat over de hele lengte. Tevens is de kantoorruimte te bereiken.

KANTOORRUIMTE 1
Deze ruimte is ca. 10 m2 groot, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een bureaublad in hoekopstelling met uitzicht op de voortuin, een solatube en tevens een ingebouwd automatisch rolluik.

KANTOORRUIMTE 2
Deze ruimte is ca. 9 m2 groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een bureaublad over de hele lengte. Boven de kantoorruimte zit een manshoge berging van ca. 11 m2 welke bereikbaar is via een luik.
Beide kantoren zijn tevens te gebruiken als speelruimte.
TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een zwevend toilet, mechanische afzuiging en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot en is voorzien van een wastafel.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 15 m2 en 9 m2 groot.
In alle slaapkamers is er veel lichtinval.

BADKAMER
De ruime, luxe badkamer met mechanische afzuiging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een Whirpool ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een grote spiegelkast, een dubbele wastafel in wastafelmeubel met kranen rechtstreeks uit de muur en een zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een tapijtvloer, de CV-ruimte (Vaillant VR 2004), extra kastruimte en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De grootste kamer is zeer ruim en maar liefst ca. 20 m2 groot en voorzien van een wastafel en een kastenwand over de hele breedte. De andere kamer is ca. 6 m2 groot en in gebruik als kantoorruimte.

EXTERIEUR
De groene achtertuin biedt veel privacy en is ca. 60 m2 groot , gelegen op het oosten, deels voorzien van gazon en deels bestraat, met veel volwassen bomen en struiken en een kleine overkapping met spotjes (onderhoudsvrij). Een groot terras waar u volop van de zon kan genieten maar ook zijn er genoeg schaduw plekjes te vinden. Tevens achterom te bereiken.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Met het Parktheater en Muziekcentrum in de nabijheid is ook op cultu

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.042,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 734 m³ Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.4 m bij 8.14 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 2096 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties