Veldmaarschalk Montgomerylaan 407

Omschrijving

VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN 407 EINDHOVEN

Royaal 4-kamer appartement met garage gelegen op de vijfde verdieping van appartementencomplex "De Maarschalk" in het centrum van Eindhoven. Het appartement (ca. 160m2) is onder andere voorzien van drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, separate eetkeuken, badkamer met ligbad en douchecabine, 2 balkons, 2 loggia’s en een extra brede garagebox met loopdeur en elektrische sectionaaldeur. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnwerk met HR+++ beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekende ligging in stadsdeel Woensel, in representatief appartementencomplex op loopafstand van station NS, stadscentrum, culturele faciliteiten en op korte afstand van Catharina-Ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
- Garage/berging is voorzien van een op afstand bedienbare kanteldeur.
- Het binnenterrein is toegankelijk middels op afstand bedienbare toegangspoort.
- Servicekosten bedragen € 325,- per maand.

LIGGING:
Zeer gunstig gelegen in het stadsdeel “Woensel” op slechts enkele minuten loopafstand van het centraal station en hartje stadscentrum. Eveneens nabij de gezellige Kruisstraat met zijn vele eetgelegenheden en de “Woenselse Markt” waar iedere zaterdag een grote markt is.

BEGANE GROND:
ENTREE:
Representatieve overdekte entree met brievenbussen, videofooninstallatie, moderne hal met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot afsluitbaar binnenterrein.

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping:
Portaal met meterkasten en toegang tot slechts 2 appartementen.

HAL:
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, bergkast, apart
toilet en de badkamer. Tevens is de hal voorzien van een tapijtvloer en een video intercom.

WOONKAMER:
Zowel vanuit de hal als de keuken is er een vrij doorloop naar de living. Een riante woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tapijtenvloer, granol wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime loggia met vrij uitzicht gelegen op het oosten.

KEUKEN:
De keuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een eenvoudige opstelling met
onder en bovenkastjes. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een rvs-spoelbak. In de bergkast van de keuken bevindt zich de CV ketel (Nefit, 2015). Vanuit de keuken is er toegang tot het keukenbalkon aan de voorzijde van het appartement.

BADKAMER:
Ruime volledig betegelde badkamer met douchecabine, bad, dubbele wastafel met ombouwmeubel, en radiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer en de hal.

SLAAPKAMER 1:
Hoofdslaapkamer (ca. 25m2) gelegen aan de achterzijde van het complex. De kamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgerust met riante inbouwkast en een deur naar de loggia gelegen op het westen. De slaapkamer heeft naast de ramen aan de achterzijde ook een zijraam. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer (ca 15 m2) eveneens gelegen aan de achterzijde van het complex, deze kamer is ook voorzien van een deur naar het balkon gelegen op het westen. Vanuit het balkon is de loggia van de naastgelegen slaapkamer te bereiken.

SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer (ca 15 m2) eveneens gelegen aan de achterzijde van het complex, toegankelijk vanuit de hal en een deur naar het balkon gelegen op het westen.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 235.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF , VDL en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 325,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 544 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit NXT CW4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (1160 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4015 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4015 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties