La Courtinehof 4

Omschrijving

LA COURTINEHOF 4 EINDHOVEN

In misschien wel de kindvriendelijkste straat van de Achtse Barrier ligt deze ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats voor de deur. In deze autoluwe straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor rust gegarandeerd is. Het huis is goed onderhouden en is voorzien van 10 zonnepanelen. Op zo’n 100 meter afstand ligt een speeltuin met voetbalveld en ietsje verder ligt het grote park met visvijver in de wijk. Op korte afstand bevinden zich zowel basis- als middelbare scholen, winkelcentrum Ardechelaan en het gezellige Biarritzplein met een gevarieerd aanbod aan winkels, Daarbij is ook het Gezondheidscentrum vlakbij. De Vijfkamplaan heeft tal van sportaccommodaties en is binnen 5 minuten per fiets te bereiken.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van muurisolatie en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing;
- De straat heeft een actieve samenwerking voor het aanbesteden voor onderhoud;
- De woning is geheel voorzien van luchtverwarming;
- Gelegen aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer;
- Woning beschikt over heteluchtverwarming en heeft daarom geen radiatoren;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk, maar ook voldoende plekken in de directe omgeving aanwezig;
- Woning uitgerust met 10 zonnepanelen;
- Géén directe achterburen waardoor veel privacy.

BEGANE GROND
Voor de woning treft u uw parkeerplaats aan, op eigen grond. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast en deels betegeld toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer die zich eenvoudig laat combineren. Het zitgedeelte is tuingericht en voorzien van een praktische trapkast.

De open keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de straat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken is uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten welke meer dan voldoende bergruimte bieden.
De achtertuin is via het zitgedeelte te bereiken en is gelegen op het noord-oosten. De tuin is grotendeels verhard, en voorzien van borders met beplanting. Via de eigen achterom is het achtergelegen pad en fietspad te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is aan de voorzijde gelegen over de volle breedte van het huis.
Slaapkamer 2, circa 12 m², en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van bijna 7 m² en is aan de achterzijde gelegen.

De badkamer is compleet uitgerust en is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en een toilet.

De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder bergruimte onder de kapschuinte en een cv-ruimte voor de ketels van de luchtverwarming en warm water. Ook bevinden zicht hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De zeer ruime zolderkamer, circa 18 m², is voorzien van tapijtvloer en een Velux dakvenster.

OMGEVING
De Achtse Barrier is een wijk in het noorden van Eindhoven, Nederland. De wijk is gebouwd in de jaren '80 en '90 en heeft ongeveer 11.000 inwoners. De wijk heeft zijn naam te danken aan de locatie van de voormalige verdedigingswerken, genaamd de 'Barrier', die hier vroeger stonden.

De wijk heeft verschillende voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen. Ook zijn er veel groene zones, parken en speelplaatsen in de wijk. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een busstation en een treinstation in de buurt.

In de Achtse Barrier zijn diverse typen woningen te vinden, van eengezinswoningen tot appartementen. De wijk is populair onder gezinnen vanwege de rustige omgeving en de aanwezigheid van voorzieningen.

De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.201,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2662 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties