de Koppele 385

Omschrijving

DE KOPPELE 385 TE EINDHOVEN

Ruim en licht 3-kamer appartement voorzien van lift, een riante living (met zit- en eetkamer), twee slaapkamers (drie is mogelijk), separate keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad, separaat toilet, breed balkon op het westen en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de bovenste (10e) verdieping in het keurige appartementengebouw ‘De Koppele II’ en heeft werkelijk een schitterend vrij uitzicht over Eindhoven. Het complex heeft een gunstige ligging in stadsdeel Woensel, direct nabij diverse winkel- en sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
• PER DIRECT BESCHIKBAAR
• Schitterend vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping;
• Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
• Rondom het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig;
• Voorzien van deels isolerende beglazing;
• De servicekosten bedragen circa € 181,-- per maand;
• Voorschot stookkosten circa € 289,-- per maand (maar wordt verrekend op basis van werkelijk verbruik);
• Het appartement is uitstekend gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Vaartbroek";

CENTRALE ENTREE
Begane grond:
Overdekte en representatieve centrale entree met bellenpaneel, intercom en brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met trapopgang, liften en toegang tot de afzonderlijke bergingen.

APPARTEMENT
Tiende verdieping:
Op de tiende verdieping is het appartement via een galerij bereikbaar. Aan de buitenzijde bevindt zich de eigen meterkast. Omdat dit het laatste appartement is op de galerij, lopen er geen medebewoners langs uw woonkamer of keuken.

HAL:
Via een afsluitbare vestibule met garderobe, is een ruime hal toegankelijk. De hal is voorzien van een intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal ligt een laminaatvloer die zich doortrekt naar alle andere vertrekken.

WOONKAMER:
De ruime lichte woonkamer heeft grote raampartijen met een prettige lichtinval, alsmede een deur naar het balkon op het zonnige westen dat is gesitueerd over de volle breedte (ca. 10m) van het appartement. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. In de woonkamer bevindt zicht een tussenwand van hout en glas met open doorloop, waardoor er een gescheiden eetgedeelte is ontstaan met eigen toegang tot de hal. Het is ook mogelijk om de tussenwand volledig te dichten om zo een derde slaapkamer te realiseren.

BALKON:
Het brede balkon is georiënteerd op het westen en gelegen over de volle breedte van het appartement. Het balkon biedt de ideale ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer te bereiken.

KEUKEN:
In de afgesloten keuken bevindt zich een eenvoudig keukenblok in moderne kleurstelling, met kunststof-werkblad, diverse onder- en bovenkasten, laden, spoelbak, gaskookplaat, combi-oven, en afzuigkap. Tevens bevinden zich er een losse vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie in de keuken, welke door de eigenaren worden achtergelaten. De keuken is verder voorzien van een grote raampartij en een radiator.

BIJKEUKEN:
Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Ontzettend handig als provisieruimte en voorzien van elektra en verlichting.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: in de ruime ouderslaapkamer ca. 12m2 gelegen aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het balkon.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde en ruim 7m2.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER:
De deels betegelde badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel, ligbad met thermostaatkraan, alsmede een radiator.

TOILET:
Het separaat gelegen toilet is voorzien van een staand closet, fontein en half betegelde wanden in een lichte kleurstelling.

BERGING:
Het appartement beschikt over een eigen parterre berging ca. 6m2 op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.160,92 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 181,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 3386 Index 90 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 3386 Index 135 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties