Genovevalaan 136

Omschrijving

GENOVEVALAAN 136 TE EINDHOVEN

Gemoderniseerd en ideaal gelegen 2-kamer appartement met lift, balkon op het zonnige westen met vrij uitzicht, twee eigen bergruimtes en een parkeerplaats in het complex. Direct gelegen aan winkelcentrum Woensel en Catharina Ziekenhuis en binnen 15 fietsminuten in hartje Eindhoven.
 
BIJZONDERHEDEN
- Gemoderniseerd en ideaal gelegen 2-kamer appartement;
- Balkon op het zonnige westen;
- Badkamer, keuken, toilet en meterkast zijn vernieuwd in 2018.
- Dak- en muurisolatie;  
- kunststof kozijnen voorzien van drie dubbel glas;
- Servicekosten (exclusief voorschot stookkosten) bedragen € 239,03 per maand;
- Twee bergingen: 1 op de 2e etage en 1 in de kelder;
- Voldoende parkeergelegenheid op naastgelegen parkeerterrein;
- Eigen parkeerplaats in het pand op de begane grond;
- De fietsenstalling is inpandig op de begane grond, voor gezamenlijk gebruik;
- Nabij alle gewenste voorzieningen;
- Uitvalswegen op korte afstand.
 
BEGANE GROND
Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de ruime algemene ontvangsthal van het complex. Deze nette ruimte deels met tegelvloer en deels met tapijtvloer geeft toegang tot de lift welke u naar de tweede etage zal brengen waar het appartement is gelegen.
 
TWEEDE VERDIEPING
Entree
Aangekomen op de tweede verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een separate toiletruimte, een praktische bergkast, de badkamer en een slaapkamer.
 
Woonkamer
De royale woonkamer is ca. 24 m²  groot en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en de 4 ramen zijn voorzien van topdown/bottomup plissé gordijnen. Door de vele raampartijen aan de gehele achterzijde van de kamer is er veel lichtinval en vrij uitzicht naar buiten. Via de woonkamer is er toegang tot het royale balkon.
Keuken
De moderne keuken in een rechte opstelling is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van volop kasten en lades, een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak,  koelkast met een geïntegreerde vriezer, vaatwasser en extra brede oven.
 
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een douche met thermostaatkraan en een tegelwand met mozaïek motief,  een wastafel, een wastafelmeubel, een hoge kast en de opstelling voor de wasapparatuur.  
Toilet
De moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer met mozaïek motief, een zwevend toilet en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.
 
Slaapkamer
De slaapkamer is 17 m²  groot en voorzien van een laminaatvloer. Door de grote ramen is er veel  lichtinval.
Balkon
Een royaal balkon met vrij uitzicht, voorzien van kunstgras en voldoende ruimte voor gezellige zitjes. Hier kan u heerlijk van het middagzonnetje genieten.
 
EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Met het Parktheater en Muziekcentrum in de nabijheid is ook op cultureel gebied veel mogelijk in Eindhoven.
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.435,48 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 239,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-08-2028 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (489 bij 260) Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2567 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2567 Index 172 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2567 Index 309 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2567 Index 345 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties