Hoenderakkerstraat 19

Omschrijving

HOEDENRAKKERSTRAAT 19 VELDHOVEN
Op een bovengemiddeld groot hoekperceel ligt deze recent gemoderniseerde hoekwoning met  L-vormige woonkamer, open keuken met eetbar, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Enorme, privacy biedende achtertuin met twee bergingen, luxe overkapping (+/- 25m2), achterom en ligging op het zonnige zuidwesten.
Gelegen aan een rustige straat (éénrichtingsverkeer op korte termijn) in de wijk D'Ekker op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (Citycentrum Veldhoven op loopafstand), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegen, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

BIEDEN VANAF € 385.000,--

Begane grond:
Entree, ontvanghal met sfeervolle tegelvloer, trapopgang en toegang tot de gemoderniseerde, deels betegelde toiletruimte met toilet.
Gezellige, L-vormige woonkamer met pvc vloer.
Open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie-fornuis met 4(!) ovens en afzuigkap. De keuken is voorzien van een gezellige eetbar en geeft toegang tot de tuin. Via de keuken is tevens de kelderkast te bereiken, waarin zich tevens de meterkast bevindt, voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars (in 2022 vernieuwd).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een balkon.
De badkamer is in 2022 gemoderniseerd, volledig betegeld en is voorzien van een vaste wastafel-in-meubel, luxe inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolderberging. Hier is tevens de Remeha cv-combiketel uit 2019 opgesteld.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is op het Zuidwesten geörienteerd en heeft zodoende de hele dag zon. Er zijn diverse terrassen en 2 bergingen voor het opbergen van uw (tuin)spullen. De houten overkapping is ruim 25m2 groot en verlengd het buitenseizoen met enkele maanden. Via de poort bereik je snel de straatzijde.

Algemeen:
De woning is gelegen op een zeer royaal perceel met een heerlijke, vrij gelegen achtertuin met een zomerse overkapping. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd met dak- en spouwisolatie (beide 2022) en isolerende beglazing.
Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, Citycentrum en uitvalswegen.
 
Veldhoven:
Veldhoven is een stad in de buurt van Eindhoven, is het bekendst als een moderne stad met een sterke economische basis. Het herbergt het hoofdkantoor van ASML, een wereldleider in de productie van lithografische machines voor de halfgeleiderindustrie. Deze technologische reus heeft Veldhoven internationale bekendheid gegeven als een knooppunt van innovatie en high-tech industrie. Naast zijn zakelijke reputatie biedt Veldhoven ook een aangename levensstijl aan zijn inwoners, met groene parken, fietspaden en recreatieve voorzieningen. Het heeft een mix van moderne en traditionele architectuur, met historische kerken en moderne woonwijken. Elk jaar organiseert Veldhoven verschillende culturele evenementen en festivals die de gemeenschap samenbrengen. Met een bloeiende economie, goede voorzieningen en een sterke gemeenschapszin is Veldhoven een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken voor zowel lokale bewoners als nieuwkomers.
 

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 172 m² (20.21 m bij 8.49 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 3966 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties