Lariksbeek 40

Omschrijving

OP GEWILDE CENTRALE WOONLOCATIE IN CENTRUM VELDHOVEN GELEGEN DEGELIJK GEBOUWDE HOEKWONING VOORZIEN VAN CV, BERGING EN OP ZONZIJDE GESITUEERDE TUIN. LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN CITY CENTRUM.

INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin, entree, hal met meterkast, royale L-vormige woonkamer, deur naar tuin. Keuken aan achterzijde gesitueerd met kunststof keukenblok met inbouw oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Tussenportaal met toilet en trap naar verdieping.

Tuin op het noorden, voorzien van bestrating en vlonder, berging en achterom.

1E VERDIEPING:
Trap naar eerste verdieping met overloop, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Drie slaapkamers.

2E VERDIEPING:
Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder met centrale afzuigunit, HR combi cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 4 met liggend dakraam.


ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1984.

- Praktisch gehele woning voorzien van dubbel glas.

- Prima ligging op loopafstand van City Centrum en Theater De Schalm.

- Hardhouten kozijnen.

- Kindvriendelijke buurt

- Fraaie ligging met ruim uitzicht.

- Het betreft een voormalige huurwoning. De woning verkeert voornamelijk in originele staat. Koper dient rekening te houden met enige onderhoudskosten aan binnenzijde en moderniseringskosten. Bij het bepalen van de scherpe prijsstelling is hiermede rekening gehouden.

- De woning maakt deel uit van een voormalig huurcomplex. Daarbij stelt verkoper uitdrukkelijk de volgende verkoopvoorwaarden:

- Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient koper rekening te houden met het storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Eventueel kan deze waarborgsom ook worden vervangen door een af te geven bankgarantie (meestal zonder enig probleem te verkrijgen bij de financierder waar men de hypotheek regelt).

- De akte van levering dient te passeren bij notaris Hermans en Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.

- Voorafgaand aan de verkoop heeft verkoper zorg gedragen voor het laten splitsen van de kadastrale percelen. De hiervoor betaalde kosten (circa. € 615,--) zullen aan koper bij de notariële overdracht worden doorberekend.

- Voor dit object geldt een zelfbewoningsverplichting.

- Het is niet toegestaan de woning binnen 7 maanden door te verkopen.

- Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 5181 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties