Windmolenstraat 121

Omschrijving

WINDMOLENSTRAAT 121 HELMOND

Gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze semi-bungalow iets voor u! De keurig onderhouden semi-bungalow heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van 2 badkamers, ruime keuken, mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond en inpandige garage. De woning kenmerkt zich door zijn uitstekende ligging, in een keurige buurt van Mierlo-Hout op steenworp afstand van kern met al haar voorzieningen zoals winkels, medische zorg en NS -station.

BIJZONDERHEDEN:
- Ten opzichte van het originele ontwerp is de woonkamer vergroot met een uitbouw;
- Momenteel is de slaapkamer beneden bij de woonkamer getrokken, dit is gemakkelijk aan te passen naar een separate slaapkamer;
- Ideaal voor degene die zoekt naar gelijkvloers wonen, maar toch nog ruimte nodig heeft boven;
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station van Mierlo-Hout.

INDELING
Ruime entree voorzien van toiletruimte, meterkast en garderobemogelijkheid. Vanuit de entree is er toegang tot de living.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken voorzien van een grote raampartij met zicht op de straat. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder; koelkast, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De diverse onder- en bovenkasten bieden voldoende opbergruimte.

Vanuit de open keuken is er toegang tot de riante en door de aanwezige lichtstraat bovendien zeer lichte woonkamer. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale eet- als zithoek. Momenteel is de slaapkamer beneden opengemaakt en bij de woonkamer getrokken. Dit kan eventueel gemakkelijk weer aangepast worden naar een separate slaapkamer. Zowel plaatsing van een groot bed als grote (inbouw)kast, is dan geen enkel probleem. In de uitbouw van de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De vloer is in de gehele living afgewerkt met lichte tegels. Eveneens vanuit de woonkamer een vrije doorloop naar het portaal van de eventuele hoofdslaapkamer beneden, de inpandige garage en de compleet ingerichte badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Middels trapopgang in de hal bereikt u de verdieping. Deze etage is ingedeeld in 2 slaapkamers, badkamer en zeer ruime overloop. De slaapkamers begeven zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn ca. 18m2 respectievelijk 15m2 groot. In het midden een complete badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en ligbad.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap op de overloop heeft u toegang tot een bergzolder. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie unit.

GARAGE & TUIN:
Bezijden de woning bevindt zich een grote garage van ca. 20m2, welke inpandig te bereiken is. De kantelgaragedeur is elektrisch bedienbaar en eveneens voorzien van een loopdeur, wat fijn is wanneer u met de fiets en/of boodschappen naar binnen wil. Achterin de garage bevindt zich de HR combi CV-ketel (AGPO, 2005). Voor de garage een eigen oprit met plaats voor 1 auto.
Achter de woning een royale volledig privacy biedende tuin. De noordelijke ligging van de tuin maakt dat er altijd wel een plekje in de zon alsmede in de schaduw is, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een praktische berging waar u bijvoorbeeld uw tuinspullen kunt opslaan.

DE WIJK
Mierlo-Hout is een wijk in de gemeente Helmond, gelegen in de provincie Noord-Brabant. De wijk heeft ongeveer 11.000 inwoners en is daarmee een van de grotere wijken van Helmond. Mierlo-Hout is een relatief jonge wijk, die voornamelijk gebouwd is in de jaren '70 t/m '90 van de vorige eeuw. Het is een gevarieerde wijk met verschillende soorten woningen, van eengezinswoningen tot appartementencomplexen. Een van de belangrijkste kenmerken van Mierlo-Hout is de nabijheid van de natuur. De wijk ligt namelijk aan de rand van uitgestrekte weilanden en ook bosgebied ‘de Molenheide’ bevindt zich op enkele minuten rijden. Hierdoor zijn er in de omgeving van de wijk veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Verder heeft Mierlo-Hout ook een aantal voorzieningen die het leven in de wijk aangenaam maken. Zo zijn er verschillende basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en een winkelcentrum. Ook is er een treinstation waardoor de wijk goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.

OMGEVING
Helmond is een historische stad in de provincie Noord-Brabant en telt meer dan 90.000 inwoners. Kenmerkend voor de stad Helmond is een verleden van metaal- en textielindustrie. Helmond beschikt over een prachtig kasteel uit de 14e eeuw met een mooie kasteeltuin. De voormalige dorpen Stiphout, Mierlo-Hout en Brouwhuis die als wijken zijn opgenomen in de stad, kennen nog steeds een dorps karakter. In het centrum is geen gebrek aan cultuur, horeca en winkelvoorzieningen. Het sfeervol verlichte kanaal nabij de diverse horecagelegenheden zorgt voor extra gezelligheid. De stad is prima bereikbaar via de uitvalswegen A270 / N279 / A67 en kent goede voorzieningen in het openbaar vervoer. De stad is per trein bereikbaar en kent maar liefst vier stations! Ook zijn er voldoende busverbindingen naar verschillende wijken binnen de stad en naar dorpen en steden in de regio.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 543 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.74 m bij 3.81 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (574 bij 381) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 6496 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties