Gebroeders de Koningstraat 6

Omschrijving

GEBROEDERS DE KONINGSTRAAT 6 TE HEEZE

Deze goed onderhouden ruime tweekapper met vrijstaande garage en riante eigen oprit is gelegen in de gewilde wijk ‘De Weibossen’. Het centrum, NS station Heeze en kasteel Heeze liggen allemaal binnen 10 minuten loopafstand en de snelweg A67/A2 is dichtbij. De begane grond heeft een grote entree, woonkamer, keuken en een separate toiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 leidt naar een royaal dakterras. De woning ligt op een fraai perceel van 715 m² en beschikt over een parkachtige tuin. De woning biedt diverse mogelijkheden tot uitbouw indien gewenst.

Inhoud: 472 m³
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Aanvaarding: In overleg

BEGANE GROND
Entree
Via de eigen oprit loopt u naar een overdekte voordeur met glasinzet. In de ruime entree is de vaste trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd, de meterkast en een separaat toilet. Via de entree bereikte u de daarnaast gelegen royale woonkamer.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet met fonteintje. Verder zorgt een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer heeft een aangename lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde met een sfeervolle open haard en een eethoek aan de achterzijde. De praktische opzet van de zithoek biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden en de eethoek aan de achterzijde kenmerkt zich door de inbouw boekenkasten met werkplek en terracotta tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar via een tussenhal.

Hal
De praktische hal ligt tussen de keuken en de woonkamer. Via deze hal kunt u naar de kelder en een inbouwkast waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Via de buitendeur kunt u naar het overdekte terras en naar de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd, welke voorzien is van diverse boven- en onderkasten in een witte kleurstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is een 1,5 spoelbak geïntegreerd in het RVS aanrechtblad.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot de royale badkamer en drie ruime slaapkamers. Middels een vlizotrap is ook nog een zolderverdieping te bereiken.

Badkamer
De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een voorportaal, ligbad, standaard toilet, dubbele wastafel en een grote doucheruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer I: Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en meet circa 10 m².
Slaapkamer II: Is de grootste slaapkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer is circa 12 m² groot en fungeert momenteel als 'master bedroom'.
Slaapkamer III: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet circa 11 m². Via deze slaapkamer kunt u het dakterras bereiken.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder
De ruime zolder, grotendeels op stahoogte, is middels een vlizotrap te bereiken en biedt opties voor een multi-functionele indeling. Daarnaast is hier ook de CV-installatie (Nefit, 2013) gevestigd.

BIJZONDERHEDEN
- Gewilde locatie in de wijk 'Weibossen';
- Goede bereikbaarheid: centrum, NS station Heeze en kasteel Heeze binnen 10 minuten loopafstand, dichtbij snelweg A67/A2, centrum Eindhoven 10 minuten met de trein;
- Royale, goed onderhouden, parkachtige achtertuin;
- Vrijstaande stenen garage en ruime parkeergelegenheid op oprit en zelfs nog uit te breiden voor meerdere auto’s.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze, ook bekend als de Parel van Brabant, is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. Heeze heeft een schitterend zeventiende-eeuws kasteel en een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en er is de 'Brabantsedag', een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Heeze biedt de rust en gezelligheid van een dorp en in 10 minuten sta je met de trein in het centrum van Eindhoven.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.825,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 432 m² (36.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie F Perceelnummer 3109 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties