Beringstraat 26

Omschrijving

HET IS ALLEEN MOGELIJK BEZICHTIGINGEN AAN TE VRAGEN VIA FUNDA OF PER EMAIL, DEZE WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD. TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN NIET GEPLAND.

IT IS ONLY POSSIBLE TO REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA OR BY EMAIL, THESE ARE TREATED IN SEQUENCE OF ENTRY.  APPLICATIONS BY PHONE WON'T BE SCHEDULED.

BERINGSTRAAT 26 GELDROP
Perfect onderhouden hoekwoning met ruime berging, 4 slaapkamers, open keuken, uitbouw over de volledige breedte en privacy biedende achtertuin. Deze ideale gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentrum “de Coevering”, de “Strabrechtse heide”, diverse sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
* Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde;
* Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen;
* Eigen oprit met carport;
* 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
* Goed onderhouden, instapklare tussenwoning;
* Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
* Het object beschikt over 4 ruime slaapkamers;
* Ideale ligging t.o.v. natuurgebieden, scholen, winkels en sportaccommodaties
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Royale hal afgewerkt met een fraaie tegelvloer in lichte kleurstelling, stucwerk wanden en schroten plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast (8 groepen + 2 aardlek), trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, volledig betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Royaal uitgebouwde living, ± 48 m² incl. keuken geniet middels de grote raampartijen aan de achter- en voorzijde een prettige lichtinval en is voorzien van een duurzame houtenvloer, moderne gaskachel, stucwerk wanden- en plafond. De openkeuken, voorzien van granieten aanrechtblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: Koelkast, vaatwasser, gootsteen, oven, gaskookplaat, afzuigvoorziening en voldoende opbergkastjes. Het geheel is afgewerkt in lichte tinten. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een vrije doorloop naar de uitbouw, welke een mooi zicht biedt op de achtertuin.

Vanuit de uitbouw te bereiken praktische bijkeuken. ± 8,6 m², afgewerkt met neutrale tegelvloer en voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin alsmede een zeer riante bering met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair ect.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer, ± 14 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 12.5 m², met laminaatvloer en wastafelaansluiting.
Slaapkamer, bijna  6.5 m², met laminaatvloer.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooi laminaatvloer.

Keurig onderhouden tot plafond betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine, wastafel met spiegelwand, wandcloset en designradiator. De badkamer heeft door zijn lichte kleurstelling een frisse uitstraling.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met laminaatvloer voorzien van stook-/bergruimte met combiketel (2019). Verrassend ruime vierde slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.  

TUIN:
Fraai betegelde, onderhoudsarme  en privacy biedende achtertuin, overstek aan de zijde van de bijkeuken met inbouwspots. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke speels is aangekleed met sierbestrating, aan de achterzijde kleine borders met diverse beplanting, elektrische zonneluifel, buitenverlichting en deels steen deels houten erfafscheidingen.
OMGEVING
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel) voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

KORTOM: EEN FRAAIE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING MET DE BOSSEN EN HET WINKELCENTRUM OP LOOPAFSTAND!!!
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.807,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie F Perceelnummer 193 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties