Madernolaan 20

Omschrijving

MADERNOLAAN 20 TE EINDHOVEN

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Prinsejagt? Meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin! Op korte afstand bevinden zich basisscholen, supermarkten, Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis, strandpark Aquabest en de sportaccommodaties aan de Oude Bossche Baan en de Vijfkamplaan, zoals bijvoorbeeld het Ir. Ottenbad. Vanaf diverse bushaltes, o.a. op de Huizingalaan, is het centrum van Eindhoven makkelijk te bereiken en ook met de fiets sta je in 10 minuten in het stadscentrum. Binnen 10 autorijminuten zit je ook op de A2, A50 en A58.
Wij laten u deze mooie woning graag zien.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning in de gewilde wijk Prinsejagt;
- Gelegen in een rustige straat;
- 5 slaapkamers!;
- CV-installatie van het merk Intergas HR (2011);
- 8 zonnepanelen, bouwjaar 2014;
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid.

BEGANE GROND
Verzorgd aangelegde voortuin met diverse beplanting en een pad naar de entree. Via een tussenportaal is de hal te bereiken. Van daaruit is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en kelder. De hal is voorzien van een tegelvloer. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken.

WOONKAMER
In de ruime doorzonwoonkamer is aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard. Aan de achterzijde een eetgedeelte met zicht op de mooi aangelegde achtertuin, middels een achterdeur te bereiken. De woonkamer is voorzien van een marmoleum vloer, granol wanden en stucwerk plafond. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een marmoleum vloer en voorzien van diverse kasten en lades, een roestvrij staal aanrechtblad, 2 spoelbakken, een geiser (Bosch) en een gesloten kast met doorgeefluik. Er is voldoende ruimte voor een eethoek met een vrij uitzicht op de achtertuin, middels een achterdeur te bereiken. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een marmoleum vloer, een staand toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn 4 royale slaapkamers en een badkamer te bereiken.

SLAAPKAMERS
De slaapkamer aan de linker voorzijde is ca. 10 m2 groot en voorzien van een marmoleum vloer, wastafel, twee inbouwkasten en toegang tot het balkon.
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is ca. 9 m2 groot en voorzien van een marmoleum vloer, een inbouwkast en toegang tot het balkon.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14 m2 en 11 m2 groot. De masterbedroom is voorzien van tapijt en de andere slaapkamer van een marmoleum vloer.
Door de grote ramen is er in alle slaapkamers een prettige lichtinval.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. Er is een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot de een grote slaapkamer (ca. 18 m2), een badkamer en een kleinere zolderkamer. Alle drie voorzien van een marmoleum vloer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en twee bergkasten. De zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en tevens een Velux dakraam.

EXTERIEUR
De ruime, verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, heeft een gazon gecombineerd met een breed terras en is ruimschoots beplant met struiken en bomen. De tuin is voorzien van een berging van ca 9 m2, tuinverlichting, een buitenkraan, een put en is achterom te bereiken.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 240.000 inwoners. Daarmee is het de 5de stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, PSV en Brainport Eindhoven. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Rondom Eindhoven liggen prachtige bos- en heidegebieden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.592,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 532 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 620 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties