Omschrijving
MAALAKKER 46 TE EINDHOVENPrachtig 3-kamer appartement op een gunstige locatie in Eindhoven.
Welkom bij Maalakker 46 in Eindhoven! Dit instapklare 3-kamer appartement is perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het bruisende centrum van Eindhoven, het NS-station en diverse winkel- en sportfaciliteiten. Dit keurig afgewerkte appartement is ideaal voor zowel starters...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
MAALAKKER 46 TE EINDHOVENPrachtig 3-kamer appartement op een gunstige locatie in Eindhoven.
Welkom bij Maalakker 46 in Eindhoven! Dit instapklare 3-kamer appartement is perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het bruisende centrum van Eindhoven, het NS-station en diverse winkel- en sportfaciliteiten. Dit keurig afgewerkte appartement is ideaal voor zowel starters als doorstarters!
Het appartementencomplex ligt in een groene omgeving, op loopafstand van Winkelcentrum Woensel. Hier vind je voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bovendien beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Vanaf de derde verdieping kun je genieten van een prachtig uitzicht over de bomen vanaf het royale balkon. De bergingen bevinden zich op de eerste verdieping en zijn eenvoudig bereikbaar met de liften.
Wat dit appartement bijzonder maakt:
• Ruim 71 m² groot 3-kamer appartement
• Eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime berging
• Moderne keuken en badkamer
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE)
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Eindhoven
Indeling:
Algemene ruimte:
Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd door een centrale ontvangsthal met een belpaneel en brievenbussen. Hier vind je tevens toegang tot het brandveilige trappenhuis en de liften. In de inpandige parkeergarage heb je je eigen privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een extra berging.
Derde verdieping:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via de lift en de corridor. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een entree met een garderobe, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De meterkast bevindt zich aan de galerij.
Woonkamer:
De royale woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht, doordrenkt met natuurlijk licht, en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte voor al je benodigdheden.
Keuken:
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, evenals hoogwaardige apparatuur, waaronder een luxe 6-pits gasfornuis met dubbele oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak en thermostaatkraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime inpandige bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Slaapkamers:
De ruime hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 14 m² en biedt toegang tot het balkon. De voormalige tweede slaapkamer (ongeveer 3,10 m x 3,00 m) wordt momenteel gebruikt als kantoor met directe toegang tot het balkon.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een luxe regendouche, een glazen douchewand en een fraaie wastafelcombinatie met een hangende kast in een passende kleurstelling.
Toilet:
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een fontein.
Balkon:
Het ruime balkon, gelegen op het oosten, biedt een prachtig uitzicht op onder andere het groen aan de overkant.
Berging:
Er is een aparte berging op de eerste verdieping beschikbaar. Je kunt je fiets(en) plaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging of in je eigen berging.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel € 280,- per maand, inclusief opstalverzekering, onderhoud (bijvoorbeeld de lift en schilderwerk), reserveringen, ramenwassen, aansprakelijkheidsverzekering, enzovoort. Daarnaast wordt een voorschot van ongeveer € 70,- per maand in rekening gebracht voor de stookkosten, maar dit wordt jaarlijks op basis van werkelijk verbruik verrekend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.225,35
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 280,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
233 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
M
Perceelnummer
1511
Index
130
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
M
Perceelnummer
1511
Index
212
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
M
Perceelnummer
1511
Index
80
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.