Christina Bakker-van Bossestraat 42

Omschrijving

CHRISTINA BAKKER VAN BOSSESTRAAT 42 EINDHOVEN

HET IS ALLEEN MOGELIJK BEZICHTIGINGEN AAN TE VRAGEN VIA FUNDA OF PER EMAIL, DEZE WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD. TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN NIET GEPLAND.

IT IS ONLY POSSIBLE TO REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA OR BY EMAIL, THESE ARE TREATED IN SEQUENCE OF ENTRY. APPLICATIONS BY PHONE WON'T BE SCHEDULED.

Aan een rustig kindvriendelijk woonerf met alleen bestemmingsverkeer ligt deze ongelofelijk ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping, te moderniseren badkamer, riante voorzolder en grote zolderkamer, gelegen op centrumlocatie  op het westen in de gewilde woonwijk ‘Limbeek Zuid’ op zo’m 800 meter afstand van het PSV-stadion. Alle gewenst en denkbare voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en stadscentrum Eindhoven in de directe nabijheid.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime tussenwoning met in totaal 5 slaapkamers;
- Woning is oerdegelijk gebouwd;
- Op loofafstand van centrum Eindhoven;
- Badkamer en keuken naar eigen smaak af te werken;
- Nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang, centrum Eindhoven, Winkelstraat De Kruisstraat en in- en uitvalswegen.  

BEGANE GROND
In deze doodlopende straat zijn er voldoende parkeerplaatsen direct voor het huis. De voortuin geeft toegang tot de woning, alsmede de royale berging van circa 12m2. Vanuit de entree is de hal te bereiken, waar we de toegang hebben tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een luik naar de kruipruimte.

WOONKAMER
De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte van de woning en laat zich eenvoudig indelen met bank en eethoek. De praktische trapkast geeft voldoende ruimte aan uw voorraad en stofzuiger. De woonkamer is al ontdaan van behang en vloerafwerking zodat u direct aan de slag kan om het naar eigen smaak af te werken. De tuindeur geeft toegang tot de 12 meter diepe achtertuin.
KEUKEN
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op de straat. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bergkasten en –lades. Hoewel de keuken er nog netjes uitziet, zal deze wellicht door een volgend eigenaar gemoderniseerd worden.
TOILET
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een lichte wand- en vloertegel en fontein.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de vier (!) slaapkamers en de badkamer te bereiken.  

SLAAPKAMERS
De 1^e slaapkamer: aan de voorzijde gelegen is ca. 10 m2 groot en heeft houten kozijnen met enkel glas.
De 2^e slaapkamer: aan de achterzijde gelegen master bedroom is ca. 14 m2 groot en is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met enkel glas.
De 3^e slaapkamer: aan de achterzijde is ca. 7 m2 groot en eveneens voorzien houten kozijnen met enkel glas.
De 4^e slaapkamer is circa 14m2 groot en is voorzien van tapijt. Door de speelse vorm zou dit een leuke kinderkamer kunnen zijn, of werkkamer/kantoor of game-room.
BADKAMER
De originele badkamer is eenvoudig afgewerkt met een toilet, vaste wastafel en doucheruimte. Wanden zijn deels betegeld en er is een raam voor ventilatie.
 
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is er aan beiden zijde ruimte voor opslag. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gerealiseerd, alsook de Nefit Smartline HR combiketel uit ca. 2015. Bijzonder is de extra bergruimte van circa 10m2, waar zelfs met wat creativiteit een extra slaapkamer te maken is. De grote zolderkamer is voorzien van 2 dakramen voor voldoende daglicht en ventilatie, en tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.
EXTERIEUR
De ruime achtertuin is grotendeels bestraat, gelegen op het Zuid-Oosten, en loopt in een punt en middels een poort toegang geeft tot het achtergelegen parkeerterrein.
OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
CHRISTINA BAKKER VAN BOSSESTRAAT 42 EINDHOVEN
Aan een rustig kindvriendelijk woonerf met alleen bestemmingsverkeer ligt deze ongelofelijk ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping, te moderniseren badkamer, riante voorzolder en grote zolderkamer, gelegen op centrumlocatie  op het westen in de gewilde woonwijk ‘Limbeek Zuid’ op zo’m 800 meter afstand van het PSV-stadion. Alle gewenst en denkbare voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en stadscentrum Eindhoven in de directe nabijheid.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime tussenwoning met in totaal 5 slaapkamers;
- Woning is oerdegelijk gebouwd;
- Op loofafstand van centrum Eindhoven;
- Badkamer en keuken naar eigen smaak af te werken;
- Nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang, centrum Eindhoven, Winkelstraat De Kruisstraat en in- en uitvalswegen.  

BEGANE GROND
In deze doodlopende straat zijn er voldoende parkeerplaatsen direct voor het huis. De voortuin geeft toegang tot de woning, alsmede de royale berging van circa 12m2. Vanuit de entree is de hal te bereiken, waar we de toegang hebben tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een luik naar de kruipruimte.

WOONKAMER
De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte van de woning en laat zich eenvoudig indelen met bank en eethoek. De praktische trapkast geeft voldoende ruimte aan uw voorraad en stofzuiger. De woonkamer is al ontdaan van behang en vloerafwerking zodat u direct aan de slag kan om het naar eigen smaak af te werken. De tuindeur geeft toegang tot de 12 meter diepe achtertuin.
KEUKEN
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op de straat. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bergkasten en –lades. Hoewel de keuken er nog netjes uitziet, zal deze wellicht door een volgend eigenaar gemoderniseerd worden.
TOILET
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een lichte wand- en vloertegel en fontein.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de vier (!) slaapkamers en de badkamer te bereiken.  

SLAAPKAMERS
De 1^e slaapkamer: aan de voorzijde gelegen is ca. 10 m2 groot en heeft houten kozijnen met enkel glas.
De 2^e slaapkamer: aan de achterzijde gelegen master bedroom is ca. 14 m2 groot en is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met enkel glas.
De 3^e slaapkamer: aan de achterzijde is ca. 7 m2 groot en eveneens voorzien houten kozijnen met enkel glas.
De 4^e slaapkamer is circa 14m2 groot en is voorzien van tapijt. Door de speelse vorm zou dit een leuke kinderkamer kunnen zijn, of werkkamer/kantoor of game-room.
BADKAMER
De originele badkamer is eenvoudig afgewerkt met een toilet, vaste wastafel en doucheruimte. Wanden zijn deels betegeld en er is een raam voor ventilatie.
 
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is er aan beiden zijde ruimte voor opslag. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gerealiseerd, alsook de Nefit Smartline HR combiketel uit ca. 2015. Bijzonder is de extra bergruimte van circa 10m2, waar zelfs met wat creativiteit een extra slaapkamer te maken is. De grote zolderkamer is voorzien van 2 dakramen voor voldoende daglicht en ventilatie, en tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.
EXTERIEUR
De ruime achtertuin is grotendeels bestraat, gelegen op het Zuid-Oosten, en loopt in een punt en middels een poort toegang geeft tot het achtergelegen parkeerterrein.
OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 372.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 5296 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties