Bernard Zweerslaan 36

Omschrijving

VANWEGE ZEER GROTE BELANGSTELLING GELIEVE NIET MEER TE REAGEREN !
DUE TO SO MUCH INTEREST PLEASE DO NOT RESPOND ANYMORE !


BERNARD ZWEERSLAAN 36 EINDHOVEN
Ruime starterswoning met 5 slaapkamers, gemoderniseerde keuken, tuin met overkappingen en aan de voorzijde vrij zicht over het park. Het huis is tussen 2019 en 2021 grondig verbouwd, smaakvol afgewerkt en helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. De woning is gelegen in een rustige straat met voorzieningen als scholen en winkels op korte afstand. Het centrum van Eindhoven is op circa 15 minuten fietsafstand gelegen. Uitvalswegen, de High Tech Campus en ASML zijn zeer vlot bereikbaar. Kortom een woning op een ideale locatie waar je zonder teveel aanpassingen kunt gaan wonen, leven en vooral genieten!

HET IS ALLEEN MOGELIJK BEZICHTIGINGEN AAN TE VRAGEN VIA FUNDA OF PER EMAIL, DEZE WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

IT IS ONLY POSSIBLE TO REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA OR BY EMAIL, THESE ARE TREATED IN SEQUENCE OF ENTRY.

BIJZONDERHEDEN
- Woning 2 jaar geleden compleet nieuw gestukt en geschilderd;
- Dak van woning in 2002 geheel verzien van nieuwe pannen;
- Voorgevel van de woning is gezandstraald en opnieuw gevoegd;
- Asbest rioleringspijp is verwijderd en vervangen voor PVC;
- Woning m.u.v. voorraam woonkamer geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.

BEGANE GROND
U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. In de hal een trapopgang naar de eerste verdieping, gemoderniseerd toilet met vrijhangend closet en toegang tot de keuken.

Direct bij binnenkomst in de openkeuken aan de rechterzijde een provisie ruimte. Tevens bevinden zich hier de meters voor gas/water/licht (elektra geheel vernieuwd). De in 2021 vernieuwde keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Er is een landelijke keuken geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kastruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. 

De doorzonwoonkamer is mede dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heerlijk licht. Door de nieuwe laminaatvloer-, stucwerk wand en plafond afwerking in neutrale kleurstellingen maakt de living een hele frisse indruk. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen, alsmede een eetgedeelte met zicht op de achtertuin waar moeiteloos een ruime lange eettafel geplaatst kan worden. Eventueel kunnen vrienden en familie die op bezoek komen hier gezellig plaats nemen terwijl u voor hen kookt.

Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de fraaie veranda, welke elektrisch aan de tuinzijde gesloten kan worden. Een heerlijke ruimte waar je, ook met minder mooi weer, van het buitenleven kunt genieten. De veranda is voorzien van inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en op de overloop een vaste kastruimte. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en hebben een nette afwerking met een laminaatvloer en lichte tinten op de wanden. Daarnaast heeft iedere kamer een groot raam waardoor het licht prettig naar binnen valt. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel en desginradiator. Om de woning compleet “instap klaar” te maken vereist de badkamer nog enige werkzaamheden.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de cv opstelling (Remeha 2019) en de aansluitingen voor het witgoed. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers met ieder een dakkapel en een vaste kast. Via een luik op de overloop heb je toegang tot de bergzolder.

TUIN
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze is deels bestraat en deels voorzien van borders met diverse beplanting. In het midden van de tuin ligt een gazon. Achterin de tuin staat een berging om alle gebruikelijke spullen netjes op te bergen. De tuin heeft een achterom.

OMGEVING
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en parken bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 15 minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken. De High Tech Campus ligt op slechts +/- 200 meter afstand en is dus lopend bereikbaar!

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 367 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.51 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3106 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties