Gerard Philipslaan 33
5616 TV EindhovenOmschrijving
GERARD PHILIPSLAAN 33 TE EINDHOVENVan alle appartementen in het centrum van Eindhoven, liggen er maar een paar in Hartje Eindhoven! Met het PSV-stadion als buurman kan je nou eenmaal niet dichter in het centrum wonen. Dus loopafstand van NS-station, centrum, Strijp S, bioscopen, restaurants enz enz enz.
Bijzonderheden:
- Het complex beschikt over een lift en het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
GERARD PHILIPSLAAN 33 TE EINDHOVENVan alle appartementen in het centrum van Eindhoven, liggen er maar een paar in Hartje Eindhoven! Met het PSV-stadion als buurman kan je nou eenmaal niet dichter in het centrum wonen. Dus loopafstand van NS-station, centrum, Strijp S, bioscopen, restaurants enz enz enz.
Bijzonderheden:
- Het complex beschikt over een lift en het appartement beschikt over een privé-parkeerplaats in de parkeergarage en een afgesloten gezamenlijke fietsenberging.
- Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond.
- De servicekosten voor het appartement én parkeerplaats bedragen ca. € 125,- per maand.
- Het appartement wordt verwarmd én gekoeld door een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag). Voor de verwarming én koeling betaalt u een maandelijks voorschot ter hoogte van circa € 135,-.
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.
Dit nette 2-kamer appartement op de 3e verdieping in complex ‘Hartje Eindhoven’ ligt letterlijk naast het PSV stadion in Eindhoven en vanaf je balkon heb je een fraai uitzicht over de heerlijke binnentuin (voor bewoners en hun gasten).
Begane grond:
Royale entree met bellentableau met videofoon-installatie- en brievenbussen. De ruime lift brengt je naar de derde verdieping.
Indeling
U komt binnen via de hal waaraan alle ruimtes grenzen. Allereerst de slaapkamer, dan de badkamer en als laatste de woonkamer met open keuken. De meterkast (voorzien van glasvezel-internet) bevindt zich ook in de hal.
Woonkamer
Het gehele appartement is recent voorzien van een lichte PVC-vloer (met extra geluiddempende ondervloer). De goed in te delen woonkamer die aan de balkonzijde volledig is voorzien van glas tot aan de grond, heeft een heerlijk balkon over de volle breedte en is gericht op het Zuid Westen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Keuken
De luxe open keuken is uitgevoerd in neutrale lichte kleurstelling en beschikt over alle gewenste apparatuur. Zo is er een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Tevens is er meer dan voldoende kastruimte.
Berging/wasruimte
Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte. In deze bergruimte is de WKO-installatie gesitueerd. Tevens bevindt zich in deze ruimte de witgoedaansluiting en het ventilatiesysteem.
Slaapkamer
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimte ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed.
Badkamer
De badkamer beschikt over een praktische indeling en is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een vaste wastafel en het toilet.
* het appartement is gebouwd en verkocht als zijnde 52m2 groot (exclusief balkon), maar door veranderde regelgeving t.a.v het inmeten, is het appartement nu 50,5m2 groot omdat de leidingschacht niet meegeteld mag worden als woonoppervlakte.
Of all the apartments in the center of Eindhoven, only a few are in Hartje Eindhoven! With the PSV stadium as a neighbor, you simply cannot live closer to the center. So walking distance from NS station, center, Strijp S, cinemas, restaurants etc etc etc.
Particularities:
- The complex has an elevator and the apartment has a private parking space in the parking garage and a closed shared bicycle shed.
- In addition, the apartment has a separate storage room on the ground floor.
- The service costs for the apartment and parking space are approximately € 125 per month.
- The apartment is heated and cooled by a WKO installation (Heat Cold Storage). You pay a monthly advance of approximately € 135 for heating and cooling.
- When purchasing the house, a deposit or bank guarantee must be issued.
This neat 2-room apartment on the 3rd floor in the 'Hartje Eindhoven' complex is literally next to the PSV stadium in Eindhoven and from your balcony you have a beautiful view over the lovely inner garden (for residents and their guests).
Ground floor:
Spacious entrance with doorbells with videophone installation and mailboxes. The spacious elevator takes you to the third floor.
Layout
You enter through the hall to which all areas adjoin. First the bedroom, then the bathroom and finally the living room with open kitchen. The meter cupboard (with fiber optic internet) is also located in the hall.
Living room
The entire apartment has recently been fitted with a light PVC floor (with extra sound-absorbing subfloor). The well-arranged living room, which is fully glazed to the ground on the balcony side, has a lovely balcony over the full width and is oriented to the South West. The living room is open to the kitchen.
kitchen
The luxurious open kitchen has a neutral light color scheme and is equipped with all the desired equipment. There is a ceramic hob with extractor hood, a dishwasher, fridge/freezer combination and a combi microwave. There is also more than enough closet space.
Storage/laundry room
There is a practical storage space right next to the kitchen. The WKO installation is located in this storage space. The white goods connection and the ventilation system are also located in this room.
Bedroom
The bedroom can be reached from the hall. This room offers enough space to place a double bed.
Bathroom
The bathroom has a practical layout and is equipped with a walk-in shower with glass shower wall, a washbasin and the toilet.
*the apartment was originally sold as being 52m2 in size (excluding balcony), but due to change in regulations regarding measuring, the apartment is now considered 50.5m2 in size as the shaft is now excluded from the measurements.
Particularities:
- The complex has an elevator and the apartment has a private parking space in the parking garage and a closed shared bicycle shed.
- In addition, the apartment has a separate storage room on the ground floor.
- The service costs for the apartment and parking space are approximately € 125 per month.
- The apartment is heated and cooled by a WKO installation (Heat Cold Storage). You pay a monthly advance of approximately € 135 for heating and cooling.
- When purchasing the house, a deposit or bank guarantee must be issued.
This neat 2-room apartment on the 3rd floor in the 'Hartje Eindhoven' complex is literally next to the PSV stadium in Eindhoven and from your balcony you have a beautiful view over the lovely inner garden (for residents and their guests).
Ground floor:
Spacious entrance with doorbells with videophone installation and mailboxes. The spacious elevator takes you to the third floor.
Layout
You enter through the hall to which all areas adjoin. First the bedroom, then the bathroom and finally the living room with open kitchen. The meter cupboard (with fiber optic internet) is also located in the hall.
Living room
The entire apartment has recently been fitted with a light PVC floor (with extra sound-absorbing subfloor). The well-arranged living room, which is fully glazed to the ground on the balcony side, has a lovely balcony over the full width and is oriented to the South West. The living room is open to the kitchen.
kitchen
The luxurious open kitchen has a neutral light color scheme and is equipped with all the desired equipment. There is a ceramic hob with extractor hood, a dishwasher, fridge/freezer combination and a combi microwave. There is also more than enough closet space.
Storage/laundry room
There is a practical storage space right next to the kitchen. The WKO installation is located in this storage space. The white goods connection and the ventilation system are also located in this room.
Bedroom
The bedroom can be reached from the hall. This room offers enough space to place a double bed.
Bathroom
The bathroom has a practical layout and is equipped with a walk-in shower with glass shower wall, a washbasin and the toilet.
*the apartment was originally sold as being 52m2 in size (excluding balcony), but due to change in regulations regarding measuring, the apartment is now considered 50.5m2 in size as the shaft is now excluded from the measurements.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
170 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Vloerverwarming, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.90
Energie einddatum
28-12-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
C
Perceelnummer
5471
Index
333
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
C
Perceelnummer
5471
Index
813
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
C
Perceelnummer
5471
Index
364
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
