Amundsenlaan 305

Omschrijving

AMUNDSENLAAN 305 TE EINDHOVEN

3-kamer appartement gelegen op de zevende verdieping met berging en twee balkons met vrij uitzicht over de stad. Gunstige ligging in stadsdeel Woensel-Zuid in de wijk Oude Toren ten opzichte van diverse voorzieningen. Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, eetgelegenheden, Het Catharina-ziekenhuis, de Kruisstraat, Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Wij laten u deze woning graag zien!

BIJZONDERHEDEN
- 3-kamer hoekappartement in stadsdeel Woensel-Zuid in de wijk Oude Toren;
- Twee balkons ( west- en oostkant) met een weids uitzicht;
- Dubbele beglazing;
- Servicekosten: € 135 ,-- p/m / voorschot stookkosten  € 110,-- p/m;
- Vrije parkeermogelijkheden;
- Separaat bij te kopen garagebox;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven;
- Nabij alle gewenste voorzieningen;
- Uitvalswegen op korte afstand.

BEGANE GROND
Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon). U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze nette ruimte met tegelvloer geeft toegang tot de lift welke u naar de zevende etage zal brengen waar het appartement is gelegen.
De eigen berging bevindt zich tevens op de begane grond en is toegankelijk via een separate afgesloten deur, wat zeer handig is voor het in- en uitrijden met de fiets.

ZEVENDE VERDIEPING
Entree
Aangekomen op de zevende verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. Bij de gedeelde hal is de toegang tot de meterkast en een extra privé bergingsruimte. U komt binnen in de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, een separate volledig betegelde toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers.

WOONKAMER
De royale living bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte met een vrij uitzicht en is voorzien van een parketvloer, behangwanden en een spanplafond. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang tot een gezellig dakterras.

KEUKEN
De royale separate keuken is deels betegeld, uitgevoerd met een vinylvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits elektrisch fornuis met oven, afzuigkap en 1 spoelbak. Middels een loopdeur is er toegang tot een extra balkon aan de achterzijde voorzien van een extra bergruimte.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad, een separate douche, een wastafel, een wastafelmeubel en een witgoedaansluiting.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een staand toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en behangwanden.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m2 groot en de slaapkamer aan achterzijde is ca. 13 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Door de grote ramen is er in beide slaapkamers een prettige lichtinval.

EXTERIEUR
Een balkon op het zuidwesten met een weids uitzicht over de stad. Op dit plekje kan u heerlijk genieten van de zon. Tevens is er een zonneluifel aanwezig. Een tweede balkon op het oosten met in de ochtend de zon maar ook een fijne schaduwplek vanaf het middaguur. Hier bevindt zich nog een extra bergruimte.

GARAGE
De separate bij te kopen garagebox ligt aan de overkant van het complex aan een garage-pleintje, is 16 m2 groot en voorzien van een stalen elektrische kanteldeur.
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 235.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF , VDLen PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 19 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (553 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 2454 Index 76 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 2446 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties