Zeelsterstraat 50 g

Omschrijving

ZEELSTERSTRAAT 50 G TE EINDHOVEN

Op loopafstand van het gezellige Trudoplein en op fietsafstand van het stadscentrum, ligt dit in 2010 gebouwde 2-kamerappartement op tweede verdieping met uitzonderlijk dakterras van ca. 20 m², met privé parkeerplaats en eigen berging op een afgesloten terrein.
LET OP: Dit appartement wordt aangeboden met erfpacht! Controleer eerst of erfpacht invloed heeft op uw hypotheekmogelijkheden.


BIEDEN VANAF € 225.000,--

BEGANE GROND:
Entree
Centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en toegang tot een stalen trappenhuis. Achter op het afgesloten terrein liggen de gemetselde bergingen waar alle bewoners een eigen berging met verlichting hebben. Het terrein is afgesloten door een elektrische roldeur die op afstand te bedienen is.

2E VERDIEPING:
Hal in appartement
Hal met videofoon; de hal is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer:
Slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement met dubbele kastruimte en veel lichtinval, de slaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, behangwanden en spuitwerk plafond.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een vaste wastafel-in-meubel met veel bergruimte. Tevens een ruime inloopdouche met glazen deur en vrijhangend toilet. Je was- en droogapparatuur kan je hier ook plaatsen.

Keuken:
De keuken is luxe uitgevoerd in een rechte wandopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. In één van de kasten in de keuken is de techniek geplaatst.

Technische ruimte:
Kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta), unit mechanische ventilatie en vloerverwarmingsunit

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft een grote dakkapel waardoor je een lekkere hoeveelheid daglicht krijgt. De woonkamer is afgewerkt met een duurzame pvc-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, wat het geheel een luxe uitstraling geeft.

3E VERDIEPING:
In de keuken is een luik met vlizotrap, waarmee je het geweldige dakterras bereikt van ca. 20 m² met een schitterend uitzicht. Hier kan je probleemloos een tuinset en/of loungebank plaatsen.

ALGEMEEN:
• De erfpachtcanon (maandelijkse vergoeding voor de grond) bedraagt thans € 216,28. Het is eventueel mogelijk om het erfpachtcontract af te kopen. Deze canon is fiscaal aftrekbaar net zoals uw hypotheekrente.

• Gunstige ligging nabij het Trudoplein met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen
• Op fietsafstand van het Eindhovense stadscentrum, Strijp-S, openbaar vervoer en snelweg
• Gelegen in een kleinschalig, modern complex (2010) voorzien van een uitmuntend isolatiepakket en hardhouten kozijnen (met draai-/kiep ramen) en dubbele beglazing
• Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• De servicekosten bedragen momenteel € 79,-- per maand (voor opstalverzekering, reservering groot onderhoud, ramen wassen, schoonhouden trapportaal en parkeerterrein, etc.)
• Dit appartementencomplex is gerealiseerd op basis van erfpacht; d.w.z. dat de grond in eigendom is bij een derde partij (Stichting Grondvermogen Woningen).
• Voor de financiering is een "groene" notariële opinie aanwezig,
• Ondergrondse gemeentelijk afvalcontainer aanwezig
• Eigen parkeerplaats op afsluitbaar privéterrein en eigen berging
• Ideaal appartement voor de starter!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.772,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 79,00 Servicekosten € 79,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 147 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (0.06 m bij 0.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (500 bij 270) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 5250 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 5250 Index 20 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 5250 Index 24 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties