Saturnus 23

Omschrijving

SATURNUS 23 TE HEEZE

Royale vrijstaande woning met levensloopbestendig karakter, een grote living, half open keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 slaapkamer (+ badkamer) op de begane grond en een carport met eigen oprit. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Nieuwe Hoeven’ op korte afstand van het centrum van Heeze. In de directe omgeving zijn er voorzieningen als scholen, speeltuintjes, supermarkten, bossen en natuurgebied. Tevens zijn de snelwegen A2 en A67 en ook het treinstation van Heeze binnen 10 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning in de gewilde wijk ‘De Nieuwe Hoeven’ in Heeze;
- Carport met eigen oprit;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Levensloopbestendig karakter;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- 1 slaapkamer + badkamer op de begane grond;
- Schilderwerk buiten 2022;
- Platte daken vernieuwd in 2014:
- CV-installatie van het merk Daalderop CW6 (2008);
- Alle voorzieningen in de directe omgeving.

BEGANE GROND
Fraaie voortuin met veel volwassen bomen en struiken. Een aangename verkoeling voor het huis. Vanuit de ruime carport met eigen oprit is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de garderobe en de slaapkamer. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De hal is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is er vanuit de carport een ingang naar de bijkeuken/bergruimte.

WOONKAMER
De royale speelse living bestaat uit een zitgedeelte met een sfeervolle gashaard aan de voorzijde en een extra zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de fraaie achtertuin, middels een schuifpui te bereiken. Aan de achterzijde is er tevens een eetgedeelte in verbinding met de half open keuken en een separate werkplek. De woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval.

KEUKEN
De ruime half open keuken is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Via een loopdeur is de bijkeuken te bereiken.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van witgoedaansluitingen. Van daaruit is er toegang naar een bergruimte en de CV-opstelling (Daalderop CW6, 2008). Middels een loopdeur is er vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin.

SLAAPKAMER
De masterbedroom is ca. 16 m2 groot en voorzien van een tapijtvloer. Er is een grote vaste kast met veel bergruimte. De slaapkamer is eventueel ook als kantoor/praktijkruimte te gebruiken. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel-in-meubel en douchecabine.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een staand toilet en een fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimtes te bereiken.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn ca. 18 m2 en 16 m2 groot en voorzien van een tapijtvloer. Er is veel bergruimte onder de dakschuintes. Voor de glazen deur met raampartij is er een frans balkon. De lichtinval is goed.

BADKAMER
De badkamer van bescheiden formaat is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn volledig betegeld. Er is een doucheruimte, een vaste wastafel en een duoblok toilet.

EXTERIEUR
De ruime, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een overkapt terras direct aan de woonzijde, sierbestrating, veel struiken en bomen en weelderige borders met diverse beplanting. U kan heerlijk van de zon genieten maar ook door de vele bomen zijn er voldoende schaduwplekken en tevens is er een aangename verkoeling voor het huis.

HEEZE:
Welkom in het charmante Heeze, een schilderachtig dorp gelegen in het zuiden van Nederland. Heeze, omringd door weelderige natuur en historische pracht, ademt een rustige en authentieke sfeer die bezoekers onmiddellijk omarmt.

Het hart van Heeze wordt gevormd door Kasteel Heeze, een imposant kasteel dat teruggaat tot de 11e eeuw. Met zijn statige torens en prachtige tuinen is het kasteel een indrukwekkend symbool van de rijke geschiedenis van de regio. Maak een wandeling door de kasteeltuinen en geniet van de rustieke charme en het groen om je heen.

Heeze staat ook bekend om zijn sfeervolle dorpsplein, waar gezellige terrasjes, boetiekjes en lokale winkels een uitnodigende ambiance creëren. Het is de ideale plek om te dwalen door geplaveide straatjes en te genieten van een kopje koffie op een zonnig terras.

De omliggende natuur biedt prachtige mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Verken de uitgestrekte bossen, adem de frisse lucht in en ontdek de schilderachtige paden die je door het groene landschap leiden. In de lente komen de heidevelden in de omgeving tot bloei, waardoor Heeze nog meer charme krijgt.

Heeze viert ook zijn culturele erfgoed met evenementen zoals de jaarlijkse Brabantsedag, waarin de inwoners zich uitdossen in kleurrijke kostuums en de geschiedenis van de regio tot leven brengen in een kleurrijke parade.

Of je nu op zoek bent naar historie, natuur, culinaire ontdekkingen of gewoon de gezelligheid van een pittoresk dorp, Heeze verwelkomt je met open armen. Laat je betoveren door de tijdloze schoonheid en warmte van dit unieke stukje Nederland. Heeze, waar geschiedenis en hedendaags leven hand in hand gaan.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.797,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 558 m² Inhoud 655 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop CW6 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (8.89 m bij 18.53 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 5174 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties