Veldmaarschalk Montgomerylaan 249

Omschrijving

VELDM MONTGOMERYLAAN 249 TE EINDHOVEN

Nabij het centrum van Eindhoven treft u op de tweede verdieping dit ruime 3-kamer appartement met een afzonderlijke garage. Het complex is gelegen in Woensel binnen de ring in de wijk “Gildenbuurt” in de nabijheid van de Woenselsemarkt, de Kruisstraat met al haar voorzieningen en diverse scholen. Op slechts 6 minuten loopafstand bevinden zich alle winkels in het centrum en tevens het bus- en treinstation.

BIEDEN VANAF € 425.000,---

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamer appartement gelegen in Woensel in de gewilde wijk “Gildenbuurt”;
- Voorzien van 2 slaapkamers;
- Deels isolerende beglazing;
- Serre/tuinkamer aan de achterzijde gelegen;
- Een afzonderlijke garage met een elektrisch bedienbare garagedeur;
- Servicekosten bedragen € 219,95 per maand. Dit is exclusief voorschot van de stookkosten;
- CV-ketel Nefit HR (2012);
- Nabij alle gewenste voorzieningen;
- Uitvalswegen op korte afstand.

BEGANE GROND
Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en stucwerk wanden geeft toegang tot de lift welke u naar de tweede etage zal brengen waar het appartement is gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree
Aangekomen op de tweede verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal welke is voorzien van een tapijtvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een separate toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers.

WOONKAMER
Deze woonkamer is ca. 35 m2 groot en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement. De ruimte is afgewerkt met een nette vloerbedekking, stucwerk wanden en is voorzien van een open haard.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via een schuifpui is een royaal balkon over de gehele breedte te bereiken.

KEUKEN
De dichte keuken in een rechte opstelling is uitgevoerd met een vinylvloer met tegelmotief en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1,5 spoelbak en oven. Tevens is er een mogelijkheid voor een klein zitje.

BADKAMER
De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. Er is een ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een staand toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamer aan de achterzijde gelegen, zijn ca. 16 m2 en 13 m2 groot en voorzien van een tapijtvloer en een grote kastenwand. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

Vanuit beide slaapkamers is de serre/tuinkamer te bereiken, eveneens voorzien van een tapijtvloer.

BALKON
Ruim balkon met een weids uitzicht, voorzien van een houten vloer en een elektrische zonwering. Voldoende ruimte voor gezellige zitjes.

Het balkon en de serre geven u de mogelijkheid om op elk moment van de dag lekker van het zonnetje te genieten!

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Met het Parktheater en Muziekcentrum in de nabijheid is ook op cultureel gebied veel mogelijk in Eindhoven.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 219,95 Servicekosten € 219,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 16 m² (577 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 219,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1292 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties