Havensingel 144

Omschrijving

HAVENSINGEL 144 IN EINDHOVEN

Op een steenworp afstand van het centrum ligt dit instapklare en lichte 3 kamer-appartement aan het Eindhovens kanaal. Het beschikt over een eigen parkeerplek (in de parkeergarage), veel bergruimte en een groot balkon met privacy op het zuiden.
Recent is nagenoeg de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd.

Kortom heerlijk en rustig wonen maar toch dichtbij het bruisende centrum.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed aangeschreven appartementen complex met een zeer actieve en gezonde VvE.

BIEDEN VANAF € 425.000,--

Aanvragen in de mail worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
Gelieve geen telefonische aanvragen. 

BIJZONDERHEDEN
• Ruim appartement met 2 slaapkamers;
• In 2019 grotendeels gerenoveerd door middel van een nieuwe houten vloer met strak stucwerk in gehele appartement en een vernieuwde keuken plus badkamer;
• Voorzien van diverse isolatie voorzieningen zoals dak-, vloer-, en muurisolatie en dubbele beglazing;
• Toiletruimte vernieuwd in 2022;
• Aparte praktische bijkeuken;
• Algemene parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een aparte berging;
• Loopafstand van het centrum;
• VvE kosten €149,- per maand;
• CV-ketel AWB HR (2017).

ALGEMENE ENTREE/HAL
Representatieve entree met een videofooninstallatie, tevens zijn hier de brievenbussen te vinden. Aansluitend vindt u de royale centrale hal welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate berging van ca. 6 m2. Deze biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw fietsen te stallen. De berging is voorzien van verlichting en een dubbele verdieping voor extra bergruimte.

DERDE VERDIEPING
Portiek met naast de voordeur een in 2019 vernieuwde meterkast welke is voorzien van glasvezelaansluiting.

APPARTEMENT
U komt binnen in de entree waar zich de toegang tot alle vertrekken van het appartement bevindt met uitzondering van de wasruimte.
Deze hal is ruim en licht en voorzien van een eikenhouten vloer (2019) in lichte kleurstelling. De vloer is doorgetrokken door het hele appartement welke zorgt voor een mooi en rustig geheel.

Het separate half betegelde toilet is in 2022 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer is verrassend ruim en licht door de aanwezige raampartijen. Tevens is er toegang tot het balkon vanuit de woonkamer. De lichte ruimte biedt meer dan voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van een zithoek en eethoek.

De open keuken (2019) is een ware eyecatcher. Hij is licht, ruimtelijk en vormt een mooi geheel met de woonkamer.
De keuken is voorzien van een hoogglans witte afwerking, diverse lades en kasten voor opbergruimte, een spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een houten werkblad. De achterwand is betegeld en zorgt voor een extra luxe afwerking.
Vanuit de keuken is de was- en bergruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een praktische vaste kastopstelling. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Beide slaapkamers (ca. 12 m2 en 9 m2) zijn ruim en licht en de grootste van de kamers biedt toegang tot het balkon.

De badkamer (gerenoveerd in 2019) is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hij heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met stalen deur, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een spiegelkast.

EXTERIEUR
Het gezellige en ruime balkon (ca. 10 m2) dat gesitueerd is op het zuiden heeft een mooi en vrij uitzicht. Hier kunt u met de nodige privacy heerlijk genieten van de zomeravonden.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 149,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 149,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5609 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5609 Index 143 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties