Omschrijving
ZEELSTERSTRAAT 50 G TE EINDHOVENOp loopafstand van het gezellige Trudoplein en op fietsafstand van het stadscentrum, ligt dit in 2010 gebouwde 2-kamerappartement op tweede verdieping met uitzonderlijk dakterras van ca. 20 m², met privé parkeerplaats en eigen berging op een afgesloten terrein.
LET OP: Dit appartement wordt aangeboden met erfpacht! Controleer eerst of...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
ZEELSTERSTRAAT 50 G TE EINDHOVENOp loopafstand van het gezellige Trudoplein en op fietsafstand van het stadscentrum, ligt dit in 2010 gebouwde 2-kamerappartement op tweede verdieping met uitzonderlijk dakterras van ca. 20 m², met privé parkeerplaats en eigen berging op een afgesloten terrein.
LET OP: Dit appartement wordt aangeboden met erfpacht! Controleer eerst of erfpacht invloed heeft op uw hypotheekmogelijkheden.
BIEDEN VANAF € 225.000,--
BEGANE GROND:
Entree
Centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en toegang tot een stalen trappenhuis. Achter op het afgesloten terrein liggen de gemetselde bergingen waar alle bewoners een eigen berging met verlichting hebben. Het terrein is afgesloten door een elektrische roldeur die op afstand te bedienen is.
2E VERDIEPING:
Hal in appartement
Hal met videofoon; de hal is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer:
Slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement met dubbele kastruimte en veel lichtinval, de slaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, behangwanden en spuitwerk plafond.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een vaste wastafel-in-meubel met veel bergruimte. Tevens een ruime inloopdouche met glazen deur en vrijhangend toilet. Je was- en droogapparatuur kan je hier ook plaatsen.
Keuken:
De keuken is luxe uitgevoerd in een rechte wandopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. In één van de kasten in de keuken is de techniek geplaatst.
Technische ruimte:
Kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta), unit mechanische ventilatie en vloerverwarmingsunit
Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft een grote dakkapel waardoor je een lekkere hoeveelheid daglicht krijgt. De woonkamer is afgewerkt met een duurzame pvc-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, wat het geheel een luxe uitstraling geeft.
3E VERDIEPING:
In de keuken is een luik met vlizotrap, waarmee je het geweldige dakterras bereikt van ca. 20 m² met een schitterend uitzicht. Hier kan je probleemloos een tuinset en/of loungebank plaatsen.
ALGEMEEN:
• De erfpachtcanon (maandelijkse vergoeding voor de grond) bedraagt thans € 216,28. Het is eventueel mogelijk om het erfpachtcontract af te kopen. Deze canon is fiscaal aftrekbaar net zoals uw hypotheekrente.
• Gunstige ligging nabij het Trudoplein met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen
• Op fietsafstand van het Eindhovense stadscentrum, Strijp-S, openbaar vervoer en snelweg
• Gelegen in een kleinschalig, modern complex (2010) voorzien van een uitmuntend isolatiepakket en hardhouten kozijnen (met draai-/kiep ramen) en dubbele beglazing
• Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• De servicekosten bedragen momenteel € 79,-- per maand (voor opstalverzekering, reservering groot onderhoud, ramen wassen, schoonhouden trapportaal en parkeerterrein, etc.)
• Dit appartementencomplex is gerealiseerd op basis van erfpacht; d.w.z. dat de grond in eigendom is bij een derde partij (Stichting Grondvermogen Woningen).
• Voor de financiering is een "groene" notariële opinie aanwezig,
• Ondergrondse gemeentelijk afvalcontainer aanwezig
• Eigen parkeerplaats op afsluitbaar privéterrein en eigen berging
• Ideaal appartement voor de starter!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.772,73
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 79,00
Servicekosten
€ 79,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
44 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
147 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-02-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (0.06 m bij 0.04 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (500 bij 270)
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
C
Perceelnummer
5250
Index
9
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
C
Perceelnummer
5250
Index
20
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
G
Perceelnummer
5250
Index
24
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.