Generaal de Carislaan 16

Omschrijving

GENERAAL DE CARISLAAN 16 5623 GL EINDHOVEN          
Wat een leuk appartement! Aan de Generaal de Carislaan bieden we een fantastisch appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dichtbij Winkelcentrum WoensXL, sportfaciliteiten, wandelpark Eckart en de Karpendonkse plas, diverse uitvalswegen en op enkele minuten afstand van het centrum van Eindhoven. Drie slaapkamers en twee balkons maken dit een heerlijk appartement voor starter en doorstarter!

BIEDEN VANAF € 319.000,--

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen 4-kamer appartement van maar liefst 83m2;
- Drie ruime slaapkamers;
- Twee balkons op Oost én West;
- Moderne keuken;
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- Verwarming via blokverwarming;
- De servicekosten bedragen thans € 156,06 per maand (exclusief € 150,- voorschot stookkosten);
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het naast gelegen parkeerterrein;
- Aan het einde van de straat is een basisschool gelegen met park/speelveld;

INDELING:
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau aan de buitenzijde. De centrale hal biedt toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen, meterkasten en de bergingen.

BERGING:
Op de begane grond gelegen berging met elektra en verlichting (2,95m x 3,17m).

EERSTE VERDIEPING:

ENTREE APPARTEMENT:
Via een ruim trappenportaal komen we bij het appartement. De royale hal is voorzien van dezelfde duurzame laminaatvloer als de rest van het appartement. In de hal zien we een inbouwkast met groepenkast en een separate bergkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het toilet.

TOILET:
Het deels betegelde toilet is voorzien van een staand toilet en fontein.

WOONKAMER:
We spreken hier over een echte doorzonwoonkamer. Aan de voor- en achterzijde een grote raampartij die in een zeer aangename hoeveelheid daglicht voorzien. De woonkamer is bijna 33m2 groot en aan de voorzijde voorzien van een balkon met rolluik. Wat de meeste appartementen in het complex niet hebben, is de derde slaapkamer, toegankelijk via de woonkamer. Natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als speelkamer of thuiswerkplek.

 
BALKONS: 
Aan de voorzijde op het westen gelegen balkon, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de oostzijde een tweede balkon bereikbaar via de keuken, met zicht op een groot gemeentelijk grasveld. Ook dit balkon heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

KEUKEN:
De afgesloten keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een laminaatvloer, betegelde achterwand en diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Behalve de boven- en onderkasten bij het aanrecht, heeft deze keuken aan de andere zijde een extra werkblad met nog meer bergruimte. De keuken biedt toegang tot een tweede balkon en de badkamer.

BADKAMER:
De originele badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een vaste wastafel en heerlijk ligbad. De badkamer is zelfs zo groot, dat hier ook de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8 m2 en 11 m2 groot, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en te bereiken vanuit de hal. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11 m2 groot, tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en te bereiken vanuit de woonkamer. 

GEMEENTE EINDHOVEN
Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven:
1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design.
2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven.
3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert.
4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten.
5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad.
6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling.
7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen.
9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal.
Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,37 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 156,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-02-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 2371 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties