Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ

de Loonwerker 12

5595 HJ Leende
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

DE LOONWERKER 12, LEENDE
Modern en vrijstaand landhuis met een inhoud van ca. 1002 m3 en een woonoppervlak van ca. 239 m2. De woning is gelegen in de rustige wijk Boschhoven aan de rand van Leende. De woning is gunstig gelegen met goede snelwegverbinding naar o.a. Valkenswaard, Eindhoven, Maxima Medisch Centrum Veldhoven en de High Tech Campus.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 239 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DE LOONWERKER 12, LEENDE
Modern en vrijstaand landhuis met een inhoud van ca. 1002 m3 en een woonoppervlak van ca. 239 m2. De woning is gelegen in de rustige wijk Boschhoven aan de rand van Leende. De woning is gunstig gelegen met goede snelwegverbinding naar o.a. Valkenswaard, Eindhoven, Maxima Medisch Centrum Veldhoven en de High Tech Campus.
 
BIJZONDERHEDEN   
  • Dit landhuis is onder architectuur van Margry-Arts architecten uit Valkenswaard gerealiseerd in 2009 en gebouwd met louter en alleen eerste klas bouwmaterialen en afwerkingselementen. O.a. is het gehele buitenkozijnwerk uitgevoerd in dark-red Meranti hardhout;
  • Het object is gerealiseerd met toepassing van garantie-Instituut Woningbouw;
  • Uitstekend geïsoleerd met o.a. dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing;
  • Gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);
  • De inpandige garage-berging is uitstekend geschikt te maken als werkkamer of slaapkamer waarbij dan tevens een deel van de bijkeuken omgebouwd zou kunnen worden tot een parterre badkamer;
  • Mooi landhuis met een riant perceel van ca 801 m2 groot.
 
INDELING
 
BEGANE GROND
U betreedt de woning via een overdekte entree en komt binnen in de hal (en vide), welke is voorzien van een geaderde natuurstenen look tegelvloer, hardhouten trapopgang, betegeld toilet met hoekfonteintje en hangend toilet. Het toilet is voorzien van beige geaderde wandtegels, wit sanitair en antracietgrijze vloertegels. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast.
Vanuit de hal betreedt u de living (en suite) waarvan het eetkamer gedeelte middels twee schuifdeuren met glasinzet is gesepareerd van de grote woonkamer.
De zitkamer heeft een oppervlakte van ca 44 m2 en is voorzien van een gezellige erker; de eetkamer heeft een oppervlakte van ca 35 m2 en is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar het terras.
Vanuit de eetkamer heeft u via een doorloop toegang tot de gezellige eetkeuken van ca 17 m2 groot. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met witte frontjes en is voorzien van een granieten aanrechtblad, rvs-spoelbak, betegelde achterwand en schouw met geïntegreerde afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven-grillcombinatie, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Door de aanwezigheid van grote raampuien is er een zeer goede lichtinval en fraai uitzicht op de tuin. De raampuien zijn tevens voorzien van twee dubbele openslaande tuindeuren.
Aansluitend aan de keuken vindt u de ruime bijkeuken voorzien van tegelvloer, tuindeur, uitstortgootsteen en aansluitingen was apparatuur.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage/berging voorzien van tegelvloer, twee openslaande halfronde garagedeuren en aan de zijkant nog een separate fietsen-loopdeur met glasinzet. De garage is eventueel geschikt te maken als werk- of slaapkamer waarbij een deel van de bijkeuken eventueel om te bouwen is als badkamer. Dit maakt volledig wonen op de begane grond mogelijk!
 
De parterre van dit landhuis is grotendeels voorzien van een hoogglans keramische tegelvloer in natuurstenen look en op de garage na is de gehele parterre voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming).
 
EERSTE VERDIEPING
Zeer ruime en speelse overloop met goede lichttoetreding door de aanwezigheid van een brede dakkapel. Middels een hardhouten balustrade kijkt u uit op de eerdergenoemde hal.
Riante masterbedroom over de volle breedte gelegen aan de voorzijde van het landhuis. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een eigen ruim bemeten betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van geaderde wandbetegeling, wit sanitair en antracietgrijze vloertegels. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate inloopdouche met langwerpige rvs-afvoer, hangend closet en twee vaste wastafels.
Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog een tweetal grote slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een tweetal dakkapellen en een deur naar een separate werkkamer met liggend dakraam.
Aan de overloop grenst een tweede idem uitgevoerde betegelde badkamer ingericht met ligbad, derde hangend closet en een vaste wastafel.
 
TWEEDE VERDIEPING
Middels een aluminium vlizotrap te bereiken geheel begaanbare zolder/ berging op stahoogte met opstelling van de cv-ketel Intergas Prestige CW6 hoog rendement met warmwatervoorziening (geplaatst in 2018).
 
EXTERIEUR
Rondom dit royale landhuis ligt een 100% privacy biedende tuin, omgeven door o.a. een taxushaag en meerdere beukhagen. Ook bevinden zich, verdeeld over de tuin enkele struiken en bomen. Een zonnig groot terras met antraciettegels in cement zorgen ervoor dat het goed toeven is in deze ruim bemeten tuin.
 
LEENDE
Vandaag de dag telt Leende samen met Leenderstrijp ruim 4285 inwoners en maakt het deel uit van de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft eigen winkelvoorzieningen, scholen en busverbindingen met o.a. Eindhoven en treinstation Heeze. Daarbij kent Leende een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied. Leende heeft een grote rijkdom aan natuur. De Boswachterij Leende bestaat uit bezittingen van Staatsbosbeheer die een oppervlakte hebben van in totaal 2524 ha. Daarbij stromen in en rond Leende diverse waterlopen. Het gebied grenst aan meer dan 100 ha natuur en landerijen rondom abdij de Achelse Kluis waar Staatsbosbeheer met natuurherstel een aantrekkelijk recreatiegebied heeft gerealiseerd.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 801 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 1002 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leende Sectie F Perceelnummer 1287 Oppervlakte 801 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ De Loonwerker 12 in Leende 5595 HJ

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.