Omschrijving

WATERLINIE 487 EINDHOVEN

Modern 2-kamerappartement op de 2e (bovenste) etage met lift en met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een luxe afgewerkt appartement met balkon/terras aan grote vijver en met uitzicht op wijkpark ‘Meerland’. Gelegen in stadsdeel ‘Meerhoven’ deelplan ‘Waterrijk’.

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte ± 65 m2;
* Gehele appartement voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat per ruimte;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++;
* Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een extra brede en overdekte galerij;
* Privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
* Servicekosten bedragen circa € 153,- per maand;
* Volledig geïsoleerd appartement.
* In de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Meerhoven, basisscholen, BSO, fitnesscentrum, medische voorzieningen en HOV-openbaar vervoer.

PARKEERKELDER:
Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met bellen-/videofooninstallatie en brievenbussen. Ruime gezamenlijke hal met trap en lift.

TWEEDE VERDIEPING:
Overdekte buitengalerij naar de entree. Hal met meterkast, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, badkamer, inpandige berging met aansluiting voor witgoed en de living.

Via de hal komt u in de woonkamer met aansluitend de semi open keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken in hoekopstelling heeft voldoende onder- en bovenkasten voor opbergruimte.

Keurige woonkamer met toegang tot het balkon en uitzicht over de waterpartij. Door grote raampartijen kent de woonkamer een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte.

De geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van inloopdouche, hangend closet en wastafel.

Ruime slaapkamer (± 17 m2) aan de voorzijde van het appartement voorzien van stucwerk wanden, spuitwerkplafond en laminaatvloer met vloerverwarming.
Balkon met fraai/weids uitzicht over vijver en wijkpark.

Om de hoek van het appartementen complex bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Hema, Kruidvat, diverse eetgelegenheden, kapsalon, schoonheidssalon, slager en een supermarktje voor Indische expats, bevindt zich op loopafstand. Tevens in de nabijheid: scholen, spilcentrum, tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 245.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF, VDL en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.