Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heraultlaan 70 in Eindhoven 5627 DR

Heraultlaan 70

5627 DR Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Heraultlaan 70 Eindhoven
Aan een rustige laan in de populaire en kindvriendelijk wijk “Achtse Barrier” treft u deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met carport. Op de begane grond is de ruime woonkamer met open keuken gelegen. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer en badkamer gerealiseerd, dit maakt de woning levensloopbestendig. Op de verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heraultlaan 70 Eindhoven
Aan een rustige laan in de populaire en kindvriendelijk wijk “Achtse Barrier” treft u deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met carport. Op de begane grond is de ruime woonkamer met open keuken gelegen. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer en badkamer gerealiseerd, dit maakt de woning levensloopbestendig. Op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen zijn diverse vertrekken gemoderniseerd. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van diverse scholen, kinderdagopvang, winkelcentra, sportvoorzieningen en in- en uitvalswegen. Aan het einde van de straat is een park gelegen wat de mogelijkheid biedt om te wandelen en hier zijn ook diverse speelvoorzieningen aanwezig.

ALGEMENE INFORMATIE
  • Soort woning: 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1992
  • Perceeloppervlakte: 237 m2
  • Woonoppervlakte: circa 120 m2
  • Inhoud: circa 439 m3
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Aanvaarding per: in overleg
 
BIJZONDERHEDEN
• Ruime en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
• Gemoderniseerde keuken en badkamer;
• Slaapkamer en badkamer op begane grond;
• Parkeergelegenheid onder carport op eigen terrein;
• Gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie.
 
BEGANE GROND
 
ENTREE/HAL
Via het toegangspad bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de
hal met toiletruimte, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. De hal
is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer
en stucwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
 
WOONKAMER
De woonkamer is ruim en licht qua opzet. De ruimte is zoals eerder aangegeven
afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van
stucwerk evenals het plafond. In het plafond zijn ook inbouwspots aanwezig. De ruimte biedt
toegang tot de achtertuin middels een grote schuifpui welke ook de grote hoeveel
daglichttoetreding verzorgt. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken.
 
KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning is de in 2015 vernieuwde keuken gelegen.
De keuken staat in U-opstelling en is uitgevoerd in een lichte hoogglans tint onder- en
bovenkasten met een aanrechtblad uitgevoerd in een contrasterende tint. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een magnetron en een oven. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
 
 
GANG
Vanuit de woonkamer is een gang te bereiken welke toegang biedt tot de berging, de
slaapkamer en badkamer. De gang is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
en stucwerk wanden.
 
SLAAPKAMER 1
Deze ruime slaapkamer is gerealiseerd in de aanbouw. De kamer is ca. 12 m2 groot en
afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
 
BADKAMER 1
De badkamer is voorzien van deels betegelde wanden, een ligbad met
douchegelegenheid, een wastafel een een duoblok toilet. In de ruimte is een lichtkoepel
aanwezig welke voor extra natuurlijke lichtinval zorgt.
 
BERGING
De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en zowel vanuit de gang als vanuit
de carport bereikbaar. Deze berging is voorzien van de cv-opstelling (Vaillant, Bouwjaar
2010), de pomp en regelaar van de vloerverwarming en witgoedaansluitingen.
 
VERDIEPING
 
OVERLOOP
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot de
twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en
stucwerk wanden. Tevens beschikt de overloop over een groot Velux dakraam wat voor
veel natuurlijke daglichttoetreding zorgt.
 
BADKAMER
Deze in 2014 gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld met een moderne
grijze tegel. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een
douchekolom met verschillende standen, een wastafel met meubel en een duoblok
toilet.
 
SLAAPKAMER 2 & 3
De slaapkamers gelegen op deze verdieping zijn ca. 12 m2 en 13 m2 groot. Beide
slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden. In beide kamers
is bergruimte achter knieschotten aanwezig. De ruimste slaapkamer is voorzien
van Airco.
 
EXTERIEUR
 
TUIN
De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en
onderhoudsvriendelijk ingericht. Zo is de gehele tuin voorzien van kunstgras
(professioneel aangelegd). Tevens zijn er in de tuin een tuinkraan en twee elektra
punten aanwezig.
 
TUINBERGING
In de tuin is een houten tuinberging aanwezig. Deze berging is ca. 3 m2 groot en ideaal
voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinmeubilair.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Acadamy en diverse ander Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, Marathon van Eindhoven en Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Cw4 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (13.5 m bij 11.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 3959 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.