Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE

Novapad 5

5632 AE Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

NOVAPAD 5, EINDHOVEN

In de gewilde woonwijk ‘Luytelaer’, aan een verkeersvrije straat gelegen mooie tussenwoning met garage. Kenmerkend voor deze wijk is de fraaie ligging nabij een groengebied en water. De woning is voorzien van royale praktische ruimtes, waaronder een lichte doorzon woonkamer met aangebouwde serre, separate keuken, badkamer met bad en douche, 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

NOVAPAD 5, EINDHOVEN

In de gewilde woonwijk ‘Luytelaer’, aan een verkeersvrije straat gelegen mooie tussenwoning met garage. Kenmerkend voor deze wijk is de fraaie ligging nabij een groengebied en water. De woning is voorzien van royale praktische ruimtes, waaronder een lichte doorzon woonkamer met aangebouwde serre, separate keuken, badkamer met bad en douche, 4 slaapkamers, keurig onderhouden achtertuin met achterom en stenen berging. Het huis ligt direct nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
  • Garagebox gelegen direct om de hoek van de straat;
  • Voorzien van een ruime daglicht genietende serre met schuifdeur naar achtertuin;
  • Vier royale slaapkamers;
  • CV installatie (HR Remeha, 2009) op huurbasis;
  • Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
  • Op korte afstand van stadscentrum.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de keurig onderhouden voortuin met toegangspad bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de lichte ontvangsthal met tegelvloer in neutrale kleur, welke toegang biedt tot o.a. het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De royale Z-vormige woonkamer met riante raampartijen is afgewerkt meteen laminaat vloer, stucwerkwanden en plafond. Via een loopdeur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre (2000) met glazen dak en schuifpui naar de achtertuin, waardoor deze een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval geniet. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en een praktische provisieruimte achter twee deuren. Ook de keuken heeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de vaste trap de eerste verdieping, welke is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste wastafel en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 10m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer zou ook prima gebruikt kunnen worden als inloopkast. Slaapkamer 3 is de masterbedroom (ca. 20 m2) en bevindt zich naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een vaste wastafel. De volledig betegelde badkamer uit 2000 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en hangend closet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot een drietal ruimtes. De eerste ruimte is een kleine kamer waar de CV-ketel (HR Remeha 2009) met huurcontract en wasmachine zich bevinden. De tweede ruimte van ca. 20 m2 is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel (2004) waardoor deze zich prima leent als vierde slaapkamer.  De derde kamer op de zolderverdieping dient als extra bergruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een zeilen vloer.

EXTERIEUR:
Een keurig onderhouden  geheel omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating en borders met diverse beplating. De tuin loont zich uitstekend voor het plaatsen van een loungemeubel of eettafel en is toegankelijk vanuit zowel de serre als de keuken en de fietsenpoort via een achterom. Tevens bevindt zich in de tuin een stenen berging waar u uw fietsen, tuinmeubilair en/of tuingereedschap kunt opslaan.

GARAGEBOX:
De garagebox is direct om de hoek van de straat gelegen en heeft ruimte voor het parkeren van 1 auto.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Eindhoven is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.28 m bij 6.72 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 2830 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE Novapad 5 in Eindhoven 5632 AE

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.