Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Count Basiegracht 9 in Eindhoven 5629 RC

Count Basiegracht 9

5629 RC Eindhoven
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

COUNT BASIEGRACHT 9 TE EINDHOVEN
 
Heerlijk wonen in deze stijlvolle zuidelijke villa, gelegen in de Amerikaanse wijk in Blixembosch. De villa is aan een gracht gelegen en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een extra kantoor/studiekamer op de begane grond. De woning heeft een bruto oppervlak van 230m2 en beschikt over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

COUNT BASIEGRACHT 9 TE EINDHOVEN
 
Heerlijk wonen in deze stijlvolle zuidelijke villa, gelegen in de Amerikaanse wijk in Blixembosch. De villa is aan een gracht gelegen en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een extra kantoor/studiekamer op de begane grond. De woning heeft een bruto oppervlak van 230m2 en beschikt over een luxueuze glazen overkapping met een oppervlakte van 24m2. De overkapping is volledig voorbereid om als tuinkamer te dienen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en ligt in een kindvriendelijke omgeving met 2 basisscholen en een winkelcentrum.

BIJZONDERHEDEN:
  • De keuken is vernieuwd in 2017;
  • Voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
  • Kantoorruimte aanwezig op de begane grond, wat werken vanuit huis mogelijk maakt;
  • De woning beschikt over een luxe glazen overkapping met een oppervlakte van 24 m2. De overkapping is volledig voorbereid om als tuinkamer te dienen;
  • Gelegen op een goede woonlocatie in de nabijheid van diverse voorzieningen.
 
INDELING
 
BEGANE GROND
Het huis betreedt u via de voordeur die uitkomt op de ruime hal. De hal beschikt over een meterkast met moderne groepenkast, een toiletruimte en toegang tot kantoor/studiekamer met inbouwkast en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Het leefgedeelte bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte, met uitzicht op de gracht, is voorzien van een schouw met een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, met een mooi uitzicht op de tuin en toegang tot de glazen overkapping. De glazen dubbele deuren van de keuken zorgen voor het ontstaan van een open ruimte. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een composiet werkblad en merkapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookstel, afzuigkap en koelkast. Aan de keuken grenst de bijkeuken die zich bevindt aan de zijkant van het huis met toegang tot de oprit. De bijkeuken is praktisch ingericht, met inbouwkasten met vriezer.

De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met bijbehorende plinten. De hoge plafonds en muren in de hele woning zijn voorzien van glad stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een hardhouten trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een massief houten gray wash eiken vloer met bijpassende plinten.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot een ruim balkon. Het stijlvolle balkon is afgewerkt met een houten vloer en hardhouten balustrade. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafel. De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een garderobe inloopkast. De derde slaapkamer heeft als extra een groot glazen dakkapel en inbouwkasten. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van inbouwkasten en airconditioning. De tweede verdieping is eveneens afgewerkt met de massief houten gray wash eiken vloer.

EXTERIEUR
De woning ligt vrij op het perceel en heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De tuin heeft een groot natuurstenen terras, sfeervolle tuinverlichting, een sproei-installatie voor de voor- en achtertuin, glazen overkapping, en een ruime vrijstaande garage met zolder. De tuin is toegankelijk door middel van twee poorten aan allebei de kanten van de woning. Aan de zijkant van de woning is een grote oprit, waar parkeerruimte is voor drie extra auto’s.
 
LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 544 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 702 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 6586 Oppervlakte 544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.