Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN

Poelhekkelaan 2

5644 TN Eindhoven
Vraagprijs € 829.000,- k.k.

Omschrijving

POELHEKKELAAN 2 TE EINDHOVEN
Bent u op zoek naar een ruim, karakteristiek en vrijstaand woonhuis gelegen op één van de mooiste woonlocaties van Eindhoven? Dan is deze fraaie en elegante woning in de "Goudkust" zeker iets voor u!

Deze fantastische woning beschikt over o.a. een mooie woonkamer en grote woon-/eetkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

POELHEKKELAAN 2 TE EINDHOVEN
Bent u op zoek naar een ruim, karakteristiek en vrijstaand woonhuis gelegen op één van de mooiste woonlocaties van Eindhoven? Dan is deze fraaie en elegante woning in de "Goudkust" zeker iets voor u!

Deze fantastische woning beschikt over o.a. een mooie woonkamer en grote woon-/eetkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met 4e slaapkamer en bergruimte. De volwassen en zeer verzorgde aangelegde tuin maakt het tot een prachtig geheel. Het huis is voorzien van een lange oprit en ruime garage. De omgeving heeft o.a. veel natuurschoon, winkelvoorzieningen en goed bereikbare in- en uitvalswegen te bieden. Daarbij komt dat het centrum van Eindhoven op circa 5 minuten fietsafstand te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
•    Goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de “Goudkust” van Eindhoven;
•    Kindvriendelijke ligging, nabij de Genneper Parken;
•    Zeer courante woonlocatie met alle voorzieningen op korte afstand;
•    De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen;
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
•    Bouwjaar 1932 met veel authentieke elementen;

BEGANE GROND

ENTREE
Statige hal met tegelvloer, authentieke trapopgang en met meterkast.

TOILET
Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
Royale woonkamer (ca 35 m2) voorzien van fraaie parketvloer, erkerraam, veel lichtinval en sfeervolle open haardpartij.

KEUKEN
Woon-/eetkeuken (circa 15 m²) met tegelvloer en volop tuinbeleving door middel van de grote raampartijen. De nette klassieke keukeninrichting bestaat uit een Terrazzo-werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken te bereiken kelder met volop bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. Gelegen aan de achterzijde met een deur naar balkon.

SLAAPKAMERS
Royale ouderslaapkamer 1 (ca 16,9 m2) aan achterzijde woning.
Riante Slaapkamer 2 (ca 13,7 m2) aan voorzijde woning.
Slaapkamer 3 (ca 6,6 m2) aan voorzijde woning.


TWEEDE VERDIEPING

Vaste trapopgang naar de volwaardige zolderverdieping

SLAAPKAMERS
Ruime slaapkamer 4 (ca 18,5 m2) voorzien van driedakvensters en een vliering.
Slaapkamer 5 / bergruimte met toegang naar een wasruimte met opstelling voor de cv-installatie.


EXTERIEUR

Verzorgde voortuin met een eigen parkeergelegenheid, door middel van een lange oprit en een garage.
Achter-/zij tuin welke zeer fraai is aangelegd met o.a. diverse terrassen, fraaie borders en toegang naar de berging en de garage.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 829.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 321 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2010, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 179 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN Poelhekkelaan 2 in Eindhoven 5644 TN

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.