Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Louis Kookenweg 2 in Eindhoven 5624 KW

Louis Kookenweg 2

5624 KW Eindhoven
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

LOUIS KOOKENWEG 2 TE EINDHOVEN
Op bijzonder aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde wijk “prinsejagt” treft u dit royale vrijstaande landhuis op een groot perceel van 565 m2 en met mogelijkheid van slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is voorzien van een ruime garage/berging, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, kantoorruimte en riante woonkamer met schuifpui naar de mooi...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LOUIS KOOKENWEG 2 TE EINDHOVEN
Op bijzonder aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde wijk “prinsejagt” treft u dit royale vrijstaande landhuis op een groot perceel van 565 m2 en met mogelijkheid van slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is voorzien van een ruime garage/berging, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, kantoorruimte en riante woonkamer met schuifpui naar de mooi aangelegde en geheel vrije tuin op het zuidwesten. Tevens biedt de tuin afgesloten parkeergelegenheid voor 1 auto. Nabij de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals een fraai aangelegd park met speeltuin, winkelcentrum Woensel, scholen en het Catharina ziekenhuis. Ook in- en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden vrijstaande woning;
- Voorzien van een eigen oprit en een garage;
- Dak woning in 2014 vernieuwd;
- Fraai aangelegde, en goed onderhouden tuin rondom;
- De woning beschikt over de mogelijkheid om te werken vanuit huis;
- Gelegen op een goede woonlocatie in de nabijheid van diverse voorzieningen;
- De woning is voorzien van camera beveiliging, het huidige contract wordt ter overname aangeboden.

BEGANE GROND

Entree
Via de keurig onderhouden voortuin met toegangspad en eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de ruime ontvangsthal welke centraal is gelegen ten opzichte van alle ruimtes op de begane grond en toegang biedt tot o.a. het toilet met fonteintje, wasruimte, provisiekamer, trapopgang naar eerste verdieping, kantoor en woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 54 m2 geniet veel lichtinval mede door de aanwezigheid van een grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een openhaarden afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De separate keuken welke in U-opstelling staat, is uitgevoerd in kersenhout, beschikt over een koelkast (recent vernieuwd 2019), vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits keramische kookplaat, diverse onder- en bovenkasten, marmeren aanrechtblad, spoelbak en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.

Kantoor
Deze ruime kamer is momenteel in gebruik als kantoor en maakt werken vanuit huis mogelijk. De kamer zou ook als slaapkamer kunnen dienen, waardoor volledig op de begane grond wonen mogelijk wordt. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.


PROVISIERUIMTE
De inpandige voorraadruimte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Tevens is de kamer voorzien van afvoer- en wateraansluitingen. Door de reeds getroffen voorbereidingen is het eenvoudig om deze ruimte in te richten als badkamer.

WASRUIMTE
In de wasruimte is de meterkast gesitueerd. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en half betegelde wanden met daarboven stucwerk. Tevens bevindt zich hier de installatie voor de vloerverwarming welke zich over de gehele begane grond bevindt.

GARAGE
De inpandige garage is voorzien van elektra en een ruime vliering welke middels een vlizoluik bereikbaar is. Vanuit de oprit is de garage toegankelijk via een elektrische kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Ruime overloop met vide, voorzien van stucwerk wanden en een tapijtenvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en twee bergingen.

SLAAPKAMERS
Ruime ouderslaapkamer van ca. 20 m2 met een zijgevelraam en een dakkapel, de kamer is voorzien van een tapijtvloer en met behang beklede wanden. De tweede slaapkamer van ca. 12 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, en voorzien van twee veluxramen, vaste wastafel, een ruime inbouwkast, tapijtenvloer en behang wanden.

BADKAMER
Nette, keurig onderhouden, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, een bad, dubbele wastafel en een wandcloset. Tevens is de badkamer voorzien van een radiator en is deze uitgevoerd in neutrale kleuren.

BERGING
Berging 1: Deze berging is voorzien van de in 2016 vernieuwde Nefit HR cv opstelling en biedt voldoende bergruimte.
Berging 2: Deze berging is ca 8 m2 groot en biedt volop ruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR

Tuin
De keurig onderhouden en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, biedt voldoende privacy en is volledig omheind en voorzien van een vijver en achterom. In de tuin is een overdekt terras met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Tevens biedt de tuin afgesloten parkeer gelegenheid voor 1 auto/caravan.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 565 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 661 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2760 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Louis Kookenweg 2 in Eindhoven 5624 KW Louis Kookenweg 2 in Eindhoven 5624 KW

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.