Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Aquamarijn 1 in Eindhoven 5629 HC

Aquamarijn 1

5629 HC Eindhoven
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

AQUAMARIJN 1 TE EINDHOVEN

OPEN HUIS: 30 maart 2019 van 11:00 uur - 15:00 uur

Op een gewilde locatie langs plan Blixembosch I gelegen, prima onderhouden, modern vrijstaand landhuis met extra tuinkamer/werkkamer, riante woonkamer, nette keuken, 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor het creeren van een derde slaapkamer en privacy biedende achtertuin gelegen op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

AQUAMARIJN 1 TE EINDHOVEN

OPEN HUIS: 30 maart 2019 van 11:00 uur - 15:00 uur

Op een gewilde locatie langs plan Blixembosch I gelegen, prima onderhouden, modern vrijstaand landhuis met extra tuinkamer/werkkamer, riante woonkamer, nette keuken, 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor het creeren van een derde slaapkamer en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een keurig onderhouden modern vrijstaand landhuis, uitgevoerd in moderne eigentijdse tinten.
- Bouwjaar 1991 / fraaie aanbouw 2010.
- Dak voorzien van zonnepanelen, derhalve lage energiekosten! Energielabel A.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Fraaie ligging in gewilde woonomgeving plan Blixembosch I, op loopafstand van wandelgebied/natuurgebied en in de nabijheid van scholen en uitvalswegen.
- Gehele leefruimte parterre voorzien van vloerverwarming.
- Kozijnen in hardhout met draai/kiepramen, dekkend geschilderd.
- Op zonzijde gesitueerde tuin met groot terras en buitenhaard. Optimale privacy!
- Het buitenschilderwerk dateert van 2014.
- Twee kinderkamers zijn samengevoegd tot 1 grote kamer. Dit is eenvoudig weer te realiseren.

BEGANE GROND
Aangelegde voor en zij tuin oprit, overdekte entree, ontvangsthal met garderoberuimte, toilet met moderne inrichting, royale L-vormige living (ca 50 m2) met schuifpui naar de tuin, moderne gashaard en spuitwerk wanden. Door de aanwezigheid van grote raampartijen is er optimale lichtinval. Het zitgedeelte is tuingericht.

De ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van moderne kunststof witte inrichting voorzien van apothekerskast en inbouwapparatuur te weten koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Apparatuur dateert uit 2009.
De gehele leefruimte is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming.

Vanuit de living is er verbinding met fraaie bijbouw bestaande uit tussenruimte/bijkeuken met schuifkastenwand waarachter HR Nefit combi c.v. ketel (2011) en aansluiting wasapparatuur zich bevinden. Doorloop naar schitterende multifunctionele tuin/werk/slaapkamer met fraai uitzicht op tuin en schuifpui. Deze ruimte is voorzien van inbouwspots en airco. Gehele aanbouw voorzien van groot formaat zandkleurige tegelvloer waaronder vloerverwarming.

Inpandige verwarmde garage, kanteldeur met loopdeur, meterkast met vernieuwde groepenkast.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De grote dubbele slaapkamer aan voorzijde (twee kinderkamers samengevoegd tot een grote slaapkamer) is voorzien van een schuifkast onder de kapschuinte. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een schuifkast onder de kapschuinte en geeft u toegang tot het balkon.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, hangend toilet en een wastafel.

Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang naar de grote bergzolder.

EXTERIEUR
Op zonzijde gesitueerde tuin met groot terras, buitenhaard, gazon en borders met gevarieerde beplanting.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en zeer bekend door Philips, DAF, VDL, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Ook cultureel heeft Eindhoven met het Muziekgebouw, het Parktheater en het Nat Lab een naam hoog te houden. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon en het lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 513 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting + Platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3670 Oppervlakte 513 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.