Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leenderweg 226 in Eindhoven 5644 AC

Leenderweg 226

5644 AC Eindhoven
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

LEENDERWEG 226 TE EINDHOVEN

OPEN HUIS :  30 maart 2019 van 11:00 uur - 15:00 uur

Op een aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum wonen, werken of een combinatie hiervan?
Dat kan in deze royale uitgebouwde tussenwoning welke is voorzien van fraaie ruimtes, een kelder, bergzolder en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
LEENDERWEG 226 TE EINDHOVEN

OPEN HUIS :  30 maart 2019 van 11:00 uur - 15:00 uur

Op een aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum wonen, werken of een combinatie hiervan?
Dat kan in deze royale uitgebouwde tussenwoning welke is voorzien van fraaie ruimtes, een kelder, bergzolder en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft hier een aantrekkelijke woning met berging
- Aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum
- Wonen gecombineerd met werken is toegestaan
- Comfortabele ruimtes voorzien van airconditioning
- Kelder en bergzolder
- Fijne op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging en achterom
- Gelegen op een prima locatie in het stadsdeel “Stratum” nabij winkels, scholen, het stadscentrum en uitvalswegen

BEGANE GROND
HAL
Fraaie hal voorzien van tegelvloer, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), keurige gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder (2,44 x 4,69) waar de witgoedaansluiting is gesitueerd, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

WOONKAMER
De woonkamer is momenteel verdeeld in twee ruimtes. Desgewenst kan hier één ruimte van gemaakt worden.
Er is voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek en een eethoek. De eethoek is op dit moment gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.
 
KEUKEN
De keuken is geheel vernieuwd in 2016 en beschikt over praktische onderkasten met lades welke u voorzien voldoende opbergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, oven, keramisch kookplaat en een rvs afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename achtertuin.

SLAAPKAMER
Deze ruime slaapkamer is ca 13 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning is net als de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Tevens beschikt de slaapkamer over een airco.

EERSTE ETAGE
OVERLOOP
De overloop is ruim van opzet en geeft u toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage.

SLAAPKAMERS
De ouderslaapkamer, ca 16 m2 groot, is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt, net als de gehele eerste etage over een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Tevens is deze kamer voorzien van airco en rolluiken.
De tweede slaapkamer is ruim van opzet, ca 13m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over airco.

BADKAMER
De badkamer is vernieuwd in 2016 en is voorzien van een nette douche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het afdak.

TWEEDE ETAGE
OVERLOOP
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Vanuit hier heeft u toegang tot de CV ruimte met Bosch cv ketel bouwjaar 2001, bergruimte, slaapkamer en bergzolder.

SLAAPKAMER
De riante zolder slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen welke de kamer voorzien van een prettig daglicht. De kamer is voorzien van airco, een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

EXTERIEUR
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van een heerlijk zonnetje. De tuin is voorzien van bestrating, een zonneluifel, een eigen achterom en een berging met verlichting en elektra.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Living, working or combining in an attractive location near the city center?
This is possible in this spacious extended house which is equipped with beautiful rooms, a basement, storage attic and a sunny south-west facing backyard with storage.

PARTICULARITIES:
- This is an attractive property with storage
- Attractive location near the city center
- Living combined with working is allowed
- Comfortable rooms with air conditioning
- Cellar and storage attic
- Nice south-west facing backyard with storage and back
- Located on a great location in the district "Stratum" near shops, schools, the city center and roads

GROUND FLOOR
HALL
Beautiful hall with tiled floor, meter cupboard (12 groups, 3 RCDs and fiber optic connection), neat partially tiled bathroom with a wall closet and fountain. From the hall you have access to the basement (2.44 x 4.69) where the white goods connection is located, the living room and the staircase to the first floor.

LIVING ROOM
The living room is currently divided into two rooms. If desired, one room can be made of this.
There is ample room for creating a seating area and a dining area. The dining area is currently located at the rear of the house and gives you access to the backyard through French doors. The living room has a nice laminate floor and stucco walls and ceiling. From the living room you have access to the kitchen.

KITCHEN
The kitchen has been completely renovated in 2016 and has practical cupboards with drawers which provide plenty of storage space. The kitchen is fully equipped by the presence of various appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, microwave oven, oven, ceramic hob and a stainless steel extractor.
From the kitchen you have access to the pleasant backyard.

BEDROOM
This spacious bedroom is about 13 m2 and is located at the front of the house. The house is just like the living room with a laminate floor and stucco walls and ceiling. The bedroom also has air conditioning.

FIRST FLOOR
OVERLOAD
The landing is spacious and gives you access to the bedrooms, the bathroom and the stairs to the second floor.

BEDROOMS
The master bedroom, approx. 16 m2, is located at the rear of the house and has, just like the entire first floor, a laminate floor and stucco walls and ceiling. This room is also equipped with air conditioning and shutters.
The second bedroom is spacious, approximately 13m2 in size and is located at the front of the house. This bedroom has air conditioning.

BATHROOM
The bathroom has been renewed in 2016 and is equipped with a neat shower, toilet and sink with furniture. From the bathroom you have access to the roof.

SECOND FLOOR
OVERLOAD
The attic is accessible via a fixed staircase. From here you have access to the boiler room with Bosch central heating boiler year 2001, storage room, bedroom and storage attic.

BEDROOM
The spacious attic bedroom has two dormer windows which provide the room with a pleasant daylight. The room has air conditioning, laminate flooring and stucco walls and ceiling.

EXTERIOR
The backyard is located on the southwest so you can enjoy the sun all day long. The garden is equipped with paving, a sun canopy, a private back and a storage room with lighting and electricity.

LOCATION
The City of Light Eindhoven is located in the Southeast of the province of North Brabant and has more than 200,000 inhabitants and is the 5th largest city in the Netherlands. Traditionally an industrial city and now well known by Philips, DAF and PSV in particular. As a university city, Eindhoven can also be there with the Technical University, the Design Academy and various Colleges. Today, Eindhoven is also part of the High Tech Campus, as the center of technology in the south of the Netherlands. Eindhoven is accessible by various motorways (A2, A50, A58, A67) and with Eindhoven Airport this Brabant city is also easily accessible by plane. A vibrant city where annual events such as the Dutch Design Week, the Marathon of Eindhoven and the International Light Festival GLOW attract thousands of visitors.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 4760 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.