Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Pracht 5 in Waalre 5583 CW

De Pracht 5

5583 CW Waalre
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk Ekenrooi gelegen, op slechts 2 autominuten van Eindhoven, ligt deze ruime halfvrijstaande patiobungalow met twee slaapkamers, keuken en bijkeuken, inpandige berging en ruime complete badkamer. Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De onderhoudsarme patio-tuin is op het...
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk Ekenrooi gelegen, op slechts 2 autominuten van Eindhoven, ligt deze ruime halfvrijstaande patiobungalow met twee slaapkamers, keuken en bijkeuken, inpandige berging en ruime complete badkamer. Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De onderhoudsarme patio-tuin is op het westen georiënteerd en er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

ENGLISH TEXT BELOW

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: circa 120 m²
Inhoud: ca. 385 m³
Bouwjaar: 1997
Aanvaarding: in overleg, maar spoedig is mogelijk
Let op: plattegrond van de woning is in spiegelbeeld

INDELING:
Entree
Ruime hal met lichtkoepel en marmoleum vloer. Meterkast met voldoende groepen. Geheel betegeld toilet met fontein. Vanuit de centrale hal kan u alle ruimtes betreden.

Woonkamer
De royale woonkamer geniet veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De schuifpui geeft een open verbinding met uw tuin. De woonkamer heeft uitzicht op de lommerrijke straat.

Keuken
De halfopen keuken aan de voorzijde heeft een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een afzuigkap, spoelbak en diverse boven– en onderkasten.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (3,3 x 3,0 meter) met marmoleum vloer, egale wandafwerking en deur naar de tuin.
Slaapkamer 2 (5,4 x 3,2 meter) met marmoleum vloer, toegang naar de badkamer en deur naar de patiotuin.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, doucheruimte met thermostaatkraan en een toilet. De badkamer is bereikbaar zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer.

Bijkeuken
De enorm handige bijkeuken is voorzien van een duurzame tegelvloer en heeft aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Berging
De inpandige berging is zowel vanuit binnen als buiten bereikbaar. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Eveneens bevindt zich hier de mechanische ventilatie en opstelling cv-ketel (Agpo, 1997).

Tuin
Privacy biedende patiotuin gelegen op het Westen voorzien van bestrating, houten schutting, planten borders en een achterom.

ALGEMEEN:

• De gehele woning is volledig geïsoleerd
• Het energielabel van de woning is een C-label
• De woning is rustig gelegen aan een deels autovrije straat
•In de directe omgeving is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar
• Het perceel dient nog ingemeten en Kadastraal gesplitst te worden, de kosten hiervan komen voor rekening koper
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
• Projectnotaris is Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht. U kunt voor de hypotheekakte zelf een notariskeuze maken
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie zal door verkoper worden bedongen
______________________________________________________________________

Located in the popular district Ekenrooi, only 2 minutes from Eindhoven, this spacious semi-detached patio bungalow with two bedrooms, kitchen and pantry, storage room and spacious complete bathroom. Provisions and roads at a short distance. The low-maintenance patio garden is oriented to the west and there is ample free parking in the immediate vicinity.

CHARACTERISTICS:
Living area: approximately 120 m²
Contents: approx. 385 m³
Year of construction: 1997
Acceptance: in consultation, but soon possible
Note: the floor plan of the house is mirrored

LAYOUT:
Entrance
Spacious hall with light dome and marmoleum floor. Meter cupboard with sufficient groups. Fully tiled toilet with fountain. From the central hall you can enter all areas.

Living room
The spacious living room enjoys natural daylight through the large windows. The sliding door gives an open connection with your garden. The living room has a view of the leafy street.

kitchen
The semi-open kitchen at the front has a simple kitchen in corner setup and is equipped with, among other things, a hood, sink and various upper and lower cabinets.

Bedrooms
Bedroom 1 (3.3 x 3.0 meters) with marmoleum floor, smooth wall finish and door to the garden.
Bedroom 2 (5.4 x 3.2 meters) with marmoleum floor, access to the bathroom and door to the patio garden.

Bathroom
The fully tiled bathroom has a bath, sink, shower room with thermostat and a toilet. The bathroom is accessible both from the hall and from the bedroom.

Scullery
The enormously useful utility room is equipped with a durable tile floor and has connections for your washing equipment.

Salvage
The indoor storage is accessible from both inside and outside. The floor is finished with a tiled floor. Also here is the mechanical ventilation and installation of the central heating boiler (Agpo, 1997).

Garden
Privacy offering patiotuin located on the West with paving, wooden fence, plant borders and a back.

GENERAL:

• The entire house is completely insulated
• The energy label of the home is a C-label
• The house is quietly situated on a partly pedestrian street
• There is more than enough free parking available in the immediate vicinity
• The parcel has to be measured and Kadastral has to be split, the costs will be borne by the buyer
• Acceptance in consultation, possible in the short term
• Project notary is Hermans & Schuttevaer Notaries in Utrecht. You can make a notary's choice for the mortgage deed yourself
• A deposit or bank guarantee will be stipulated by the seller
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken patiowoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energieindex 1.31 Energie einddatum 28-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Sectie C Perceelnummer 1904 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.