Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Gaffel 7 in Veldhoven 5502 HT

De Gaffel 7

5502 HT Veldhoven
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44674

OP EEN VAN DE MOOISTE WOONPLEKKEN IN VELDHOVEN IN VILLAWIJK "'T SLOT" GELEGEN ZEER ROYAAL UITGEBOUWDE VILLA IN LANDHUISSTIJL MET TUINGERICHTE LEEFKEUKEN, ROYALE DOORZON WOONKAMER MET AANSLUITEND EEN EVEN ZO GROTE MULTIFUNCTIONEEL INZETBARE TUINKAMER/WERKKAMER,...
Lees meer
Route van naar De Gaffel 7, 5502 HT Veldhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44674

OP EEN VAN DE MOOISTE WOONPLEKKEN IN VELDHOVEN IN VILLAWIJK "'T SLOT" GELEGEN ZEER ROYAAL UITGEBOUWDE VILLA IN LANDHUISSTIJL MET TUINGERICHTE LEEFKEUKEN, ROYALE DOORZON WOONKAMER MET AANSLUITEND EEN EVEN ZO GROTE MULTIFUNCTIONEEL INZETBARE TUINKAMER/WERKKAMER, SEPARAAT KANTOOR, DUBBELE INPANDIGE GARAGE, 5 ROYALE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER.

GELEGEN ZEER KORT NABIJ HET GROENPARK MET GRACHT VAN MUSEUM 'T SLOT, OP EEN RUIM PERCEEL NABIJ WENSELIJKE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SPORTVOORZIENINGEN, OPENBAAR VERVOER, VLIEGVELD EN UITVALSWEGEN.


DE GAFFEL 7 TE VELDHOVEN.
 
VRAAGPRIJS : € 685.000,-- k.k
PERCEELSGROOTTE : ± 1.239 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG



INDELING:


BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met vide. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat kantoor, de leefkeuken, het toilet, de meterkast en de eerste etage door middel van een vaste trapopgang.
Het kantoor biedt plaats aan een comfortabele werkplek en beschikt tevens over een vaste kast.

De tuingerichte leefkeuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, een vierpits gaskookplaat, een vlakplaat afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast, een diepvries en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin welke vanuit de keuken toegankelijk is door middel van een loopdeur.
Voorts heeft u vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, tevens standplaats voor de cv-combiketel. Vanuit de leefkeuken heeft u eveneens toegang tot de zeer royale doorzon woonkamer.
De woonkamer geniet door de aanwezigheid van grote glasoppervlakken van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De woonkamer is evenals de woonkeuken, bijkeuken, hal en kantoor afgewerkt met een keramische tegelvloer met natuurgetrouwe natuursteen-uitstraling (keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming). Voorts is de woonkamer en keuken afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel.

Vanuit de woonkamer heeft u door middel van dubbele openslaande deuren toegang tot een zeer royale multifunctionele ruimte welke dienst kan doen als tuinkamer/hobbyruimte/slaapvleugel inclusief badkamermogelijkheid, of voor beroep aan huis. Momenteel is deze ruimte in gebruik als biljartkamer en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer en is voorzien van een separaat toilet, een eenvoudige pantry en twee schuifpuien.

Tot slot treft u op de begane grond een dubbele inpandige garage, voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, een loopdeur naar de tuin en trapopgang naar een separate bergzolder.

1E VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers van elk bijna 20 m², beiden voorzien van vaste kasten alsmede toegang tot de masterbedroom van maar liefst 43 m² met vaste kastenwand, balkon en badkamer en suite. De badkamer en suite welke eveneens toegankelijk is vanaf de overloop beschikt over een moderne inrichting in lichte kleurstelling met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2E VERDIEPING:
Toegankelijk door middel van een vaste trapopgang. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Voorts bevindt zich op de overloop een ruime knieschotkast en dakraam.

TUIN:
Royale rondom gelegen fraai ingerichte tuin voorzien van sierbestrating, gazon en borders met volwassen aanplant. Voorts bevindt zich in de tuin een praktische tuinberging.


ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Royale stijlvolle villa in landhuisstijl.

- Bouwjaar 1976.

- Inhoud ca. 1.042 m³.

- Woonoppervlakte inclusief overige inpandige ruimte ca. 337 m².

- Perceelsgrootte 1.239 m².

- Voorzien van royale  woonkamer van ca. 42 m².

- Voorzien van tuinkamer/multifunctionele ruimte, oppervlakte ca. 42 m².

- Voorzien van leefkeuken.

- Voorzien van separaat kantoor.

- Voorzien van dubbele inpandige garage met twee elektrische overheaddeuren.

- Voorzien van vijf royale slaapkamers.

- Voorzien van badkamer en suite.

- Royale fraai aangelegde  en rondom gelegen tuin met sierbestrating, gazon en borders met volwassen aanplant.

- Achtertuin georiënteerd op de middag- en avondzon.

- Gelegen in gewilde villawijk "'t Slot".

- Gelegen nabij wenselijke voorzieningen zoals groenvoorziening, winkelvoorziening, sportvoorzieningen, vliegveld en uitvalswegen.

- Tevens gelegen nabij grote werkgevers als Maxima Medisch Centrum, ASML en de High Tech Campus.

- Deze locatie leent zich uitermate voor het uitoefenen van beroep aan huis, het uitoefenen van een hobby waarvoor veel ruimte nodig is, mantelzorg of het creëren van een royale slaapvleugel op de parterre.


Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
- Rob Princen, lid NVM
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 1239 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Inhoud 1042 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-11-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 113 Veldhoven Oppervlakte 1239 m²
Route van naar De Gaffel 7, 5502 HT Veldhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.