Platteelstraat 7

Omschrijving

PLATTEELSTRAAT 7 TE VELDHOVEN

Aan een rustig plein in een ruim opgezet deel van de wijk Veldhoven Dorp treft u deze riante, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en berging. De woning is gelegen op een riant perceel en biedt voldoende privacy.
Op de begane grond is een ruime woonkamer, een separate keuken en een bijkeuken gelegen. Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers en de badkamer en op de zolder is een vijfde ruime slaapkamer, een zolderkamer en voldoende bergruimte aanwezig.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen als winkels, scholen, het ziekenhuis en sportverenigingen.

Begane grond

Entree/hal
Via de nette voortuin met oprit naar de garage en de achter de woning gelegen berging bereikt u de entree van de woning.
U komt binnen in de royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De zeer ruime L-kamer geniet voldoende lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in zowel voor- als achtergevel. In de kamer is een grote schouw met open haard aanwezig en de vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn deels voorzien van granol, deels van schroten en deels van schoonmetselwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken.

Keuken
De separate keuken is eveneens ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse onderkasten. De wanden zijn deels voorzien van tegels en deels van stucwerk en de vloer is voorzien van tegels. In de keuken is een deur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken aanwezig.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken voorzien van een laminaatvloer en schoonmetselwerk wanden. In de keuken zijn de witgoedaansluitingen en een toiletruimte gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. Tevens is hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd.
De overloop is voorzien van vloerbedekking, deels schoonmetselwerk wanden, deels granol wanden en een schroten plafond.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over mechanische ventilatie en een ventilatieraam.

Slaapkamers
De royale ouderslaapkamer loopt van de voorzijde van de woning naar de achterzijde van de woning en is ca. 35 m2 groot.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen van ca. 11 m2 en 15 m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Aan de achterzijde van de woning is de kleinste slaapkamer gelegen van ca. 6 m2 groot. Deze kamer biedt toegang tot het platte dak van de aanbouw.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, granol wanden en schroten plafonds.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trapopgang te bereiken overloop voorzien van bergruimte achter knieschotten, vloerbedekking en nette dakafwerking.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de zolderruimte.

Zolderruimte
Deze ruimte is gelegen tussen de overloop en de vijfde slaapkamer en biedt toegang tot beide. De kamer is wederom keurig afgewerkt en voorzien van een groot Velux dakraam voor voldoende daglicht toetreding. In de kamer zijn diverse inbouwkasten aanwezig waarin de cv-opstelling is geplaatst.

Slaapkamer 5
Wederom een royale slaapkamer van ca. 18 m2 groot. De kamer is voorzien van een wastafel, een grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Deze is afgewerkt met vloerbedekking en een schroten plafond en wanden.

Exterieur

Tuin
De achtertuin is volledig omsloten met hagen, voorzien van een achterom en erg ruim qua opzet. De tuin is keurig ingericht met diverse terrassen, een groot gazon en diverse borders met vaste beplanting. De tuin biedt voldoende privacy en is op het zuidwesten gelegen.
Vanuit de tuin is de berging bereikbaar.

Garage
De ruime garage biedt voldoende ruimte voor een personenauto en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de oprit middels twee openslaande deuren.

Berging

Ligging
Veldhoven is een plaats en gemeente gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ca. 37.500 inwoners.
Het huidige Veldhoven is ontstaan door het samensmelten van de voormalige dorpen en gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst. Het centrum van Veldhoven is het City centrum waar verschillende winkels, eetgelegenheden, een bioscoop en theater "De Schalm" zijn gevestigd. De bedrijvigheid in Veldhoven vindt vooral plaats op industrieterrein "de Run" waar tevens het hoofdkantoor van het beursgenoteerde hightech bedrijf ASML is gevestigd. Ook is deze woonplaats goed bereikbaar en aangesloten op de randweg N2 via diverse op- en afritten. Het vliegveld Eindhoven Airport is tevens snel en gemakkelijk bereikbaar evenals het centrum van Eindhoven middels voldoende busverbindingen. Wat Veldhoven kenmerkt zijn de kernen van de voormalige dorpen die in ere zijn gehouden en een gezellige dorpse sfeer ademen.

Bijzonderheden
* Keurig onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning.
* Voorzien van 5 zeer ruime slaapkamers.
* Gelegen op een riant perceel van ca. 661 m2 groot.
* Gelegen op een mooie locatie in de nabijheid diverse voorzieningen.
* De woning is keurig onderhouden maar de koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 661 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 842 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 305 m² (10.0 m bij 30.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (651 bij 335) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: A 4566 VELDHOVEN Oppervlakte 43 m² Kadaster: A 4565 VELDHOVEN Oppervlakte 618 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen