Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hobbel 12 in Riethoven 5561 TN

Hobbel 12

5561 TN Riethoven
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44639
 
IN GROENE BOSRIJKE WOONOMGEVING GELEGEN RUIM VRIJSTAAND LANDHUIS MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER PARTERRE, CARPORT, BERGING EN SCHITTEREND PERCEEL TUIN MET OPTIMALE PRIVACY EN EXTRA UITRIT NAAR DE VINKLAAN.
 
Hobbel 12 te Riethoven
...
Lees meer
Route van naar Hobbel 12, 5561 TN Riethoven

Omschrijving

Adm.nr. 44639
 
IN GROENE BOSRIJKE WOONOMGEVING GELEGEN RUIM VRIJSTAAND LANDHUIS MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER PARTERRE, CARPORT, BERGING EN SCHITTEREND PERCEEL TUIN MET OPTIMALE PRIVACY EN EXTRA UITRIT NAAR DE VINKLAAN.
 
Hobbel 12 te Riethoven

VRAAGPRIJS : € 485.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 920 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG


INDELING:

BEGANE GROND:

Royale oprit met voldoende parkeerruimte, zeer ruime voortuin met privacy.

Entree, hal, meterkast (vernieuwde groepenkast), bergkast. Toegang naar royale moderne living met grote open haard, gericht op ruime privacy biedende voortuin, twee dubbele openslaande deuren, travertinvloer en fraaie vide met bovengelegen studeer/werkkamer.

Vanuit hal verbinding met ruime woon/eetkeuken met vloerverwarming, vernieuwde kersenhouten inrichting in hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en verdiepte kelderkast.

Binnenhal/gang met vloerverwarming, cv-ruimte met HR combiketel (2011). Toegang naar logeerkamer/waskamer, separate douche en toilet met fonteintje.
 
Ruime slaapkamer (‘master bedroom’) met parketvloer en schuifkastenwand, aansluitend ruime vernieuwde badkamer met hangend toilet, grote inloopdouche, badkamermeubel, tegelvloer met vloerverwarming en designradiator.

Royale slaapkamer op tuin gericht met ruime schuifpui en hoek met vaste wastafel.

Vanuit gang trap naar eerste verdieping.
 
1E VERDIEPING:
Grote multifunctionele ruimte, schuifkasten onder kapschuintes, doorloop naar royale slaapkamer met vaste wastafel en schuifkasten onder kapschuintes, aansluitend corridor/verbinding met parketvloer naar fraaie werkkamer (vide) met open contact naar woongedeelte, toegang naar groot dakterras (zonzijde).
Voorts op deze verdieping hobby/slaapkamer met parketvloer en vaste kastruimte.
 

Vanuit centrale binnenhal deur naar groot buitenterras, gedeeltelijk overdekt, buitenhaard, tuin met gazon en borders met gevarieerde beplanting. Achter op het perceel een houten carport, houtopslag en ruime buitenberging.
 
Aan achterzijde extra uitrit naar de Vinklaan, derhalve goede bereikbaarheid van perceel. Mogelijkheid om hierachter (uiteraard vergunning vereist) eventueel een garage te bouwen.
 

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

* Het betreft een van oorsprong omstreeks 1970 gebouwde woning die in recente periodes fors is uitgebreid zowel op de begane grond als op de eerste verdieping met optimale privacy.

* Ligging groene woonomgeving, Walik/Riethoven, op korte afstand van Veldhoven met ASML en Maxima Medisch Centrum. Voorts goede verbindingen met Eersel en snelweg Eindhoven/Turnhout. 

* Fraaie leefruimte, extra hoge woonkamer met contact met bovengelegen vide met werkruimte en dakterras. 

* Mooie ligging op perceel, royale voortuin, ruime vrije achtertuin met extra achteringang/uitgang.

* Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.

Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Aanbouw 1977; dakopbouw 1984, uitbreiding 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 920 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Recent geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: D 660 Riethoven Oppervlakte 920 m²
Route van naar Hobbel 12, 5561 TN Riethoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.