Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Opwettenseweg 101 in Nuenen 5672 AH

Opwettenseweg 101

5672 AH Nuenen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Adm. nr. 44504
 
OP RUSTIGE DOCH CENTRALE LOCATIE GELEGEN, NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE VERBOUWEN HOEKWONING MET EEN ZEER DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN EN EEN GROTE VRIJSTAANDE ,  MULTIFUNCTIONELE GARAGE/ WERKRUIMTE.
 
OPWETTENSEWEG 101 TE NUENEN
...
Lees meer
Route van naar Opwettenseweg 101, 5672 AH Nuenen

Omschrijving

Adm. nr. 44504
 
OP RUSTIGE DOCH CENTRALE LOCATIE GELEGEN, NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE VERBOUWEN HOEKWONING MET EEN ZEER DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN EN EEN GROTE VRIJSTAANDE ,  MULTIFUNCTIONELE GARAGE/ WERKRUIMTE.
 
OPWETTENSEWEG 101 TE NUENEN

VRAAGPRIJS : € 225.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 395 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG
INHOUD WOONHUIS: ca. 450 m³

INDELING:

PARTERRE:


Hal met een granitovloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, de toiletruimte en de uitgebouwde keuken.

WOONKAMER:
Doorzon woonkamer met vloerbedekking, een houtkachel met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin.

KEUKEN:
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een eenvoudige maar robuuste houten inrichting en trap/bergkast.

BIJKEUKEN:
Gelegen achter de keuken is de bijkeuken met een voormalige doucheruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de achtertuin.

TUIN:
Zeer diepe tuin op het zuiden met zij poort.

MULTIFUNCTIONELE GARAGE/ WERKRUIMTE:
Vrijstaande garage/ werkruimte met een elektrische sectionaal deur. De garage is met de auto bereikbaar.


EERSTE VERDIEPING:

Ruime overloop met een deur naar platdak en een vaste trap naar zolder.

Slaapkamer I aan de voorzijde.

Slaapkamer II aan de achterzijde.

BADKAMER:
Ruime badkamer (voorheen slaapkamer) met een ligbad, een douche, toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap te bereiken grote zolder met 2 dakkapellen.  Hier bevindt zich de 3e slaapkamer en een bergkast waar de opstelling van HR cv-installatie aanwezig is.
 
ENIGE BIJZONDERHEDEN:

* Geheel naar eigen wens en smaak te renoveren.

* Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Bij het bepalen van de prijsstelling is daarmee rekening gehouden. Voor serieuze kandidaten hebben wij interieurfoto's beschikbaar.
 
* Zeer diepe tuin op het zuiden.
 
* Groot perceel van 395 m².
 
* Ruime garage met vele mogelijkheden.
 
* Centrale ligging ten opzichte van winkels, centrum en uitvalswegen.

* Inzake de aanvaardingstermijn vragen wij u contact op te nemen met Makelaarskantoor Huibers, gezien hier bijzondere persoonlijke omstandigheden van toepassing zijn.
 
 
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Combiketel Ja Brandstof Gas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 723 Nuenen Oppervlakte 395 m²

Plattegronden

Opwettenseweg 101 in Nuenen 5672 AH Opwettenseweg 101 in Nuenen 5672 AH Opwettenseweg 101 in Nuenen 5672 AH

Download PDF

Route van naar Opwettenseweg 101, 5672 AH Nuenen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.