Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Schietbergen 1, 5672 SJ Nuenen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Schietbergen 1 in Nuenen 5672 SJ

Omschrijving

SCHIETBERGEN 1 TE NUENEN

Nuenen is een kerkdorp gelegen in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Deze plaats is tevens de grootste kern van de gemeente met een inwonersaantal van ca. 23.000 mensen. De schilder Vincent van Gogh heeft enkele jaren van zijn leven in Nuenen gewoond en heeft hier een groot aantal schilderijen gemaakt waaronder het bekende doek “De aardappeleters”. Er zijn in het dorp nog veel verwijzingen naar de schilder zoals straatnamen, een kerkje en een museum. Ook zijn vader die dominee was ligt begraven op de Oude Begraafplaats in Nuenen. Vandaag de dag is Nuenen een mooi dorp met een gezellig centrum met veel eetgelegenheden en winkelvoorzieningen. Natuur en zowel fiets- als wandelroutes zijn er in overvloed, ideaal voor recreanten. Door de ligging tussen Eindhoven en Helmond zijn de geneugten van de stad zeer vlot bereikbaar.

Aan de rand van Nuenen treft u deze goed onderhouden hoekwoning met berging. Scholen, winkels, sportparken en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, werkkamer, half open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een tuinhuis.

Entree
Middels de voortuin met toegangspad bereikt u de entree van de woning. Tevens is de berging aan de voorzijde van de woning gelegen. De berging is ca. 12,5 m2 en handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of gereedschap.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje.

Woonkamer
De riante woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval middels raampartijen aan de achterzijde. De kamer heeft een sfeervolle, warme uitstraling en beschikt over een open haard, laminaatvloer en spuitwerk wanden. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime zithoek met een schuifpui naar de achtertuin en een loopdeur naar de werkkamer. De rechterzijde is ingericht met een eethoek en tevens een deur naar de achtertuin. Vanuit de eethoek loopt u zo de half open keuken in.

Werkkamer
De werkkamer is naar eigen wens in te richten en zou gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor of speelkamer.

Keuken
De half open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van donkere kasten en een kunststof werkblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging en bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is ca. 3 m2 en zou kunnen dienen als voorraadkast.
Eerste verdieping

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 12,5 m2. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en ca. 9 m2. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ca. 9 m2 en beschikt over een vaste kastenwand. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Badkamer
De deels betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via de badkamer heeft u toegang tot de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de CV-opstelling (Nefit Topline HR, 2011) gesitueerd.

Exterieur

Tuin
De volledig omheinde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een bestraat terras, gazon en een tuinhuisje. Het tuinhuisje is ca. 5,5 m2 en handig voor het opbergen van tuingereedschap en meubilair.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden woning
* Voorzien van een ruime, sfeervolle woonkamer
* 3 slaapkamers en een badkamer
* Beschikt over een berging en tuinhuisje
* Tuin gelegen op het zuiden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie F Perceelnummer 2563 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom