Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Somerenseweg 9 in Heeze 5591 JV

Somerenseweg 9

5591 JV Heeze
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44546
 
UNIEKE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN BIJNA 1.000 M². DIT BIJZONDERE OBJECT HEEFT EEN GARAGE EN EEN KANTOORRUIMTE EN BIEDT DAN OOK ZEER GOEDE MOGELIJKHEDEN VOOR HET UITOEFENEN VAN EEN BEROEP/PRAKTIJK AAN HUIS OF EEN...
Lees meer
Route van naar Somerenseweg 9, 5591 JV Heeze

Omschrijving

Adm.nr. 44546
 
UNIEKE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN BIJNA 1.000 M². DIT BIJZONDERE OBJECT HEEFT EEN GARAGE EN EEN KANTOORRUIMTE EN BIEDT DAN OOK ZEER GOEDE MOGELIJKHEDEN VOOR HET UITOEFENEN VAN EEN BEROEP/PRAKTIJK AAN HUIS OF EEN UITGEBREIDE HOBBY.
HET GEHEEL IS GELEGEN AAN DE RAND VAN EEN NATUURGEBIED EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM. HET DORP “HEEZE” BIEDT ALLE PRIMAIRE VOORZIENINGEN, MAAR OOK VEEL GEZELLIGE TERRASJES EN CULINAIR HOOGSTAANDE RESTAURANTS. DE VERBINDINGEN MET ZOWEL “EINDHOVEN” ALS “MAASTRICHT” ZIJN UITSTEKEND TE NOEMEN.
 
SOMERENSEWEG 9 TE HEEZE
 
VRAAGPRIJS : € 399.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 935 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG
 
INDELING:
 
BEGANE GROND
:
Voortuin met oprit, entree, royale hal met een houten vloer; garderobe, ruim betegeld toilet met fonteintje; meterkast (voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.
 
De ruime woonkamer heeft een fraaie eiken houten vloer en bestaat uit een eet- en een zitgedeelte met een houtkachel met een schouw. Er zijn hier vaste kasten en een ruime kelder. Boven de kelder is in de voormalige opkamer de open keuken gesitueerd. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser, granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte.
 
Via een portaal dat achter het eetgedeelte is gelegen, is er toegang naar de achtertuin of naar de kantoorruimte. Hier bevindt zich eveneens een ruimte met de cv-ketel (Remeha HR uit 2015) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
 
Direct achter de woning ligt een groot terras met veel privacy en ook de vrijstaande garage. Deze is voorzien van elektrische roldeur voorzijde en dubbele deuren achterzijde, elektra en een bergvliering.

De prachtige achtertuin is noord-gericht meer omdat deze zo diep is (55 meter) zijn overal zon- en schaduwplaatsen. Achter op het perceel is een fijne tuinkamer gecreëerd om zo ook de koudere dagen buiten te kunnen verblijven.
 
1E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hieraan zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.
 
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. In 2008 is de badkamer gemoderniseerd. Deze is voorzien van een hangend toilet, een wastafel met meubel en een douche met thermostaatkraan en aparte afzuiging. Lichte vloer- en wandbetegeling.

2E VERDIEPING:
Via de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze is ruim en geïsoleerd.
 
 
ENIGE BIJZONDERHEDEN:
 
 
 * Karakteristieke vrijstaande woning op een ruime perceel.
 
*  Vrijstaande garage.

*  Mogelijk voor een bedrijf/praktijk aan huis.
 
*  De woning is geïsoleerd met dak- en glasisolatie.
 
*  De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
 
*  HR-combiketel is in 2015 vernieuwd.

* Er is een put geslagen waarop een pomp zit aangesloten zodat grondwater kan worden opgepompt. Vervolgens zitten er 11 sprinklers om de tuin compleet van water te voorzien.
 
*  Instapklare gezinswoning.
 
* Serieus geïnteresseerden nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatsen.
 
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 935 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 3239 Heeze Oppervlakte 935 m²
Route van naar Somerenseweg 9, 5591 JV Heeze
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.