Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Ziggenstraat 20, 5662 RM Geldrop Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Ziggenstraat 20 in Geldrop 5662 RM

Omschrijving

ZIGGENSTRAAT 20 TE GELDROP

In een rustige straat in de woonwijk “Skandia” treft u deze uitgebouwde hoekwoning met ruime achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een tuinkamer en een separate keuken.
Op de eerste verdieping zijn 3 courante slaapkamers en de badkamer gelegen, hierboven is de bergzolder gelegen welke bereikbaar is via een vlizoluik. De woning is op wandelafstand van diverse voorzieniningen gelegen waaronder twee basisscholen, het Kasteel van Geldrop en het centrum van Geldrop is ook binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond

Entree/Hal
Via het toegangspad gelegen in de voortuin met border met vaste beplanting en eigen oprit bereikt u de entree van de woning.
U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en garderobenis. De hal is afgewerkt met een vinyl vloer en granol wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels schoonmetselwerk.
Aan de voorzijde van de woonkamer is deze ingericht met een zithoek, hier is ook een grote schouw met houtkachel gesitueerd.
De woonkamer staat in directe verbinding met de tuinkamer.

Tuinkamer
De tuinkamer is ingericht met een eethoek en geeft toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de keuken.

Keuken
De separate keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De keukenopstelling beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizoluik tot de bergzolder.

Badkamer
De in 2014 gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld met een moderne tegel. De ruimte beschikt over een inloopdouche en een wastafel met modern meubel. Ook beschikt deze over een designradiator en een ventilatieraampje.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m2 groot. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden, ook is hier een wastafel aanwezig.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m2 groot. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.
De derde slaapkamer is ca. 7 m2 groot, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizoluik en hier is de cv-opstelling geplaatst.

Exterieur

Tuin
De diepe achtertuin is volledig omsloten en gelegen op het westen. De tuin is bereikbaar via een achterom vanuit de oprit en aan de achterzijde van de tuin is er een poort naar het verharde achterpad aanwezig. De tuin is ingericht met een groot overdekt terras direct aan de woning, een groot gazon, een vijver, diverse volwassen beplanting en tuinverlichting. Achter op het perceel is een vrijstaande berging gelegen.

Berging
De stenen berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw tuinmeubilair en gereedschap. Deze is voorzien van elektra.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Uitgebouwde hoekwoning.
* Voorzien van een lichte woonkamer en tuinkamer.
* De woning beschikt over 3 courante slaapkamers.
* De badkamer is in 2014 gemoderniseerd.
* Achter de woning is een groot overdekt terras gelegen.
* Gelegen op een rustige woonlocatie in de nabijheid van het centrum van Geldrop.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 364 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (24.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting In 2010 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 4018 GELDROP Oppervlakte 364 m²