Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Adelaartlaan 42, 5665 CP Geldrop Koopsom € 200.000,- k.k.
Adelaartlaan 42 in Geldrop 5665 CP

Omschrijving

ADELAARTLAAN 42 TE GELDROP

Een royaal appartement op een fraaie locatie met uitzicht op het natuurlandschap van de Dommel. Het appartement bevindt zich op de tweede en eerste verdieping en beschikt over een ruime living een royaal dakterras op het westen en een eigen fietsenberging.
Het appartement is gunstig gelegen nabij natuur, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en sportaccommodaties.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in gewilde woonomgeving met vrij uitzicht op de “Dommelvalei”
- Fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnentuin
- Goede parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex
- De servicekosten bedragen €266,- incl. stookkosten
- LET OP: De gestelde prijs is een vanaf-prijs

BEGANE GROND
Ruime gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en toegang tot gemeenschappelijke binnentuin en lift. Op de parterre bevindt zich tevens de royale berging die vanaf de buitenzijde toegankelijk is.

TWEEDE ETAGE
HAL
U komt de woning binnen in de hal op de tweede verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en geven u een uitzicht op natuurlandschap van de Dommel. De slaapkamers zijn ca 13 en 8 m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van een nette, lichte tegelvloer en stucwerk wanden.

BADKAMER
Deze nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een badkamermeubel met wastafel.

EERSTE ETAGE
KEUKEN
De open keuken is gelegen in het centrum van de woning en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

WOONKAMER
De woonkamer is op dit moment gelegen aan de achterzijde van de woning en voorziet u door de aanwezige raampartij van een prettig daglicht in de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon welke een prachtig uitzicht geeft over het natuurlandschap van de Dommel. De woonkamer is ruim van opzet en biedt u daardoor veel mogelijkheden.
De voorzijde van de woning is op dit moment ingericht als studeerruimte maar is ook ideaal voor het creëren van een extra zithoek.

GANG
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussen gang. Hier bevinden zicht 2 praktische inbouwkasten en de toegang tot het toilet.

TOILET
Net volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en een fonteintje.

BALKON
Ruim balkon met heerlijk uitzicht op de Dommelvalei, gelegen op het westen.

GELDROP
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel) voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 266,00 Voorzieningen Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie F Perceelnummer 757 Eigendomssituatie Volle eigendom