Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Dolik 14, 5667 AN Geldrop Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Dolik 14 in Geldrop 5667 AN

Omschrijving

DOLIK 14 TE GELDROP

Royale tussenwoning met ruime achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Gelegen aan een rustig, verkeersarm hofje in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, natuur en het sportpark vindt u in de directe nabijheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan een rustig, verkeersarm hofje in een kindvriendelijke woonwijk
- Ruim opgezette woonkamer met open keuken
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom
- Op de slaapkamers en zolder zijn handmatige rolluiken.
- In de woonkamer aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrisch rolluik

BEGANE GROND
ENTREE
Middels een keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting bereikt u het overdekte entree van de woning. U komt binnen in de hal welke is voorzien van vinyl en stucwerk wanden. Vanuit hier heeft u toegang tot het half betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer.

TOILET
Half betegelde toiletruimte voorzien van standaard toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een grote raampartij welke de woonkamer voorziet van een prettig daglicht.

KEUKEN
Royale open keuken met eethoek is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE ETAGE
SLAAPKAMERS
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen, deze wordt voorzien van veel lichtinval door de aanwezige raampartij. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en badkamermeubel met wastafel.

TWEEDE ETAGE
OVERLOOP
Overloop is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en de CV-installatie is hier gesitueerd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer voorzien van grote dakkapel, wastafel en laminaatvloer.

EXTERIEUR
TUIN
Ruime achtertuin voorzien van sierbestrating, stenen berging en achterom. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en daardoor de gehele dag voorzien van een heerlijk zonnetje.

Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel) voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 3115 Geldrop Oppervlakte 186 m²