Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Vogelpoelstraat 43, 5666 TS Geldrop Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Vogelpoelstraat 43 in Geldrop 5666 TS

Omschrijving

VOGELPOELSTRAAT 43 TE GELDROP

BIEDEN VANAF: €205.000,-- K.K.

In de wijk Braakhuizen treft u deze nette, instapklare tussenwoning. De Strabrechtse Heide, Scholen, sport- en speelvoorzieningen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Geldrop ligt op 5 minuten fietsafstand. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime bergzolder op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een fijne, zonnige achtertuin en een garage.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare tussenwoning
- Ruime woonkamer met open keuken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Westen
- Voorzien van vrijstaande stenen garage
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming

BEGANE GROND
U komt binnen via de hal welke is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste etage, de trappenkast en de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een vrij hangend toilet.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt u voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetgedeelte. De open keuken is volledig vernieuwd in 2013 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken en woonkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u middels twee openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

EERSTE ETAGE
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van drie ruime en praktische inbouwkasten. Deze slaapkamer is ca. 9 m2 groot. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 12 m2 groot. De slaapkamer wordt voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 4,5 m2 groot.

TUIN
Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en daardoor bijna de gehele dag voorzien van een heerlijk zonnetje. De volledige achtertuin is voorzien van sierbestrating in natuurlijke kleurstelling. Aan de achterzijde van het perceel is de garage gelegen. Deze biedt ruimte voor het plaatsen van een auto. Uiteraard is de garage ook geschikt voor het stallen van uw fietsen, tuingereedschap of tuinmeubelen. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel) voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 128 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: F 2567 Geldrop Oppervlakte 128 m²