- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 262 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Adm.nr. 44026EINDHOVENSEWEG 78, GELDROP
OP ZICHTLOCATIE GELEGEN PRIMA ONDERHOUDEN RUIM VRIJSTAAND LANDHUIS/SEMI-BUNGALOW VOORZIEN VAN CV, SCHITTERENDE LEEFRUIMTE PARTERRE MET O.A. SLAAPKAMER EN BADKAMER, GARAGE, PARKEERRUIMTE EN FRAAIE AANGELEGDE TUIN MET OPTIMALE...
Lees meer
Omschrijving
Adm.nr. 44026EINDHOVENSEWEG 78, GELDROP
OP ZICHTLOCATIE GELEGEN PRIMA ONDERHOUDEN RUIM VRIJSTAAND LANDHUIS/SEMI-BUNGALOW VOORZIEN VAN CV, SCHITTERENDE LEEFRUIMTE PARTERRE MET O.A. SLAAPKAMER EN BADKAMER, GARAGE, PARKEERRUIMTE EN FRAAIE AANGELEGDE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY. PERCEELOPPERVLAKTE CA. 1.381 M².
VRAAGPRIJS : € 585.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 1.381 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG
INDELING:
BEGANE GROND:
Aangelegde voortuin, oprit, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Via overdekte entree bereikbaar royale ontvangsthal met travertin vloer, garderobenis, toilet met luxe moderne vernieuwde inrichting (hangend toilet met fonteintje), meterkast met uitgebreide elektrische installatie, grote bergkast, aan voorzijde gesitueerde studeer/werkkamer met plafond met inbouwspots.
Vanuit hal bereikbaar sfeervolle woonkamer I in L-vorm met lichte essen parketvloer, open haard en optimale lichtinval. Royale keukenruimte voorzien van moderne inrichting en compleet met inbouwapparatuur te weten vaatwasser, combi-koelkast/diepvriezer, magnetron, oven, keramische kookplaat en design afzuigkap. Granieten werkblad en plafond met inbouwspots. Ook de keuken is voorzien van essen parketvloer en heeft een deur naar de tuin. Doorloop naar royale woonkamer II (ook vanuit de hal bereikbaar), met essen parketvloer, sfeervolle houtkachel, grote raampartij met optimaal contact met tuin, openslaande tuindeuren en inbouwspots.
Vanuit woonkamer II toegang naar fraaie corridor/gang met vloerverwarming, prachtige glaswand (veiligheidsglas) met optimale zichtverbinding met tuin. Aan het eind van deze corridor deur naar overdekt terras met fraaie plek om optimaal te genieten van de avondzon. Hal met tegelvloer, toilet met moderne inrichting, tweede meterkast, zeer ruime slaapkamer met parketvloer, fraaie raampartijen en walk-in closet. Twee openslaande tuindeuren. Moderne luxe badkamer met lichtkoepel, ligbad, douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, sauna en design radiator. Hal, toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming.
Inpandige toegang naar garage, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met elektra, verwarming, uitstortgootsteen, cv-ketel, boiler en twee openslaande houten deuren naar grote oprit.
1e VERDIEPING:
Via trapopgang met vernieuwde essen trap toegang naar overloop op de eerste verdieping. Overloop voorzien van parketvloer. Verbinding met slaapkamer I met bergruimte onder kapschuintes (in één van deze ruimtes cv-ketel geplaatst). Moderne badkamer II met dubbele wastafel, douche met thermostaatkraan en hangend toilet.
Riante tweede slaapkamer/atelierruimte met tegelvloer, vijf Velux dakramen, twee zijramen en aansluitingen wasapparatuur. De mogelijkheid bestaat deze ruimte te splitsen in een tweetal slaapkamers.
In de nok een extra bergruimte. Deze is te bereiken vanuit de grote ruimte op de eerste verdieping.
Schitterend aangelegde royale achtertuin met optimale privacy en omgeven door veel groen, diverse terrassen, extra houten berging. De gehele tuin zowel aan voor- als achterzijde voorzien van automatische beregeningsinstallatie.
ENIGE BIJZONDERHEDEN:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1976, verbouwd en deels uitgebouwd in 2003.
- De woning beschikt over een schitterende leefruimte parterre, met gezellige sfeervolle ruimtes, een tweetal woonkamers, één met open haard en de ander met een sfeervolle houtkachel, riant slaapverblijf met eigen badkamer, lichte corridor en dergelijke.
- Voorts extra werkkamer parterre.
- Door de vele raampartijen optimale lichtinval en optimale verbinding met groene tuin.
- Privacy en ruimte!
- Praktisch gehele woning uitgevoerd met dubbel glas.
- Prima ligging op korte afstand van centrum Geldrop en Eindhoven, in nabijheid van het station, diverse uitvalswegen, winkels en scholen op korte afstand.
- Royale parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor meerdere auto’s.
- De voorkant van de woning is uitgevoerd met zonnescreens.
- Moderne afwerking van wanden en plafonds (strak stucwerk met grotendeels inbouwspots).
- Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatse om zelf de bijzondere sfeer van dit object waar te nemen.
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
262 m²
Perceeloppervlakte
1381 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
934 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-01-2025
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
C.V.-Ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Warmwater
C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1000 m² (40.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Rookkanaal
Ja
Sauna
Ja
Kadaster: D 4824 Geldrop
Oppervlakte
1338 m²
Kadaster: D 6239 Geldrop
Oppervlakte
43 m²
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.