Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Frankendaal 5, 5653 PD Eindhoven Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Frankendaal 5 in Eindhoven 5653 PD

Omschrijving

FRANKENDAAL 5 TE EINDHOVEN 

OP GEWILDE WOONLOCATIE, PLAN GESTEL, GELEGEN ZEER RUIME TUSSENWONING MET TUIN. 

VRAAGPRIJS : € 225.000,-- k.k. 
PERCEELSGROOTTE : ± 163 m² 
AANVAARDING : IN OVERLEG 

INDELING: 

BEGANE GROND: 
Entree, hal met toilet en kelderkast, ruime brede doorzon woonkamer, open keuken met kunststof keukenblok, op zonzijde gesitueerde tuin met terras, ruime berging en achterom. 

1E VERDIEPING: 
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. 

2E VERDIEPING: 
Vaste trap naar tweede verdieping met ruime voorzolder met combi cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur en ruime zolderslaapkamer met liggend dakraam. 

ENIGE BIJZONDERHEDEN: 

- Het betreft een zeer ruime nette tussenwoning. 

- Prima ligging in goede woonomgeving plan Genderbeemd, op korte afstand van uitvalswegen, winkelcentrum, gezondheidscentrum en campus. 

- Gehele woning voorzien van dubbel glas. 

- Het betreft een voormalige huurwoning. De woning verkeert voornamelijk in originele staat. Koper dient rekening te houden met enige onderhoudskosten aan binnenzijde en moderniseringskosten. Bij het bepalen van de scherpe prijsstelling is hiermede rekening gehouden. 

- De woning maakt deel uit van een voormalig huurcomplex. Daarbij stelt verkoper uitdrukkelijk de volgende verkoopvoorwaarden: 

- Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient koper rekening te houden met het storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Eventueel kan deze waarborgsom ook worden vervangen door een af te geven bankgarantie (meestal zonder enig probleem te verkrijgen bij de financierder waar men de hypotheek regelt). 

- De akte van levering dient te passeren bij notaris Hermans en Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht of per volmacht bij notariskantoor Houtepen te Eindhoven 

- Voorafgaand aan de verkoop heeft verkoper zorg gedragen voor het laten splitsen van de kadastrale percelen. De hiervoor betaalde kosten (€ 615,--) zullen aan koper bij de notariële overdracht worden doorberekend. 

- Voor dit object geldt een zelfbewoningsverplichting. 


Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 2260 Oppervlakte 163 m²