Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poolsterlaan 28 in Eindhoven 5632 AN

Poolsterlaan 28

5632 AN Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

POOLSTERLAAN 28 TE EINDHOVEN


Deze ruime twee-onder-een kapwoning treft u in een rustige straat in de wijk De Luytelaer in Woensel. 
De woning beschikt over een carport met berging, een ruime woonkamer en half open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3...
Lees meer

Omschrijving

POOLSTERLAAN 28 TE EINDHOVEN


Deze ruime twee-onder-een kapwoning treft u in een rustige straat in de wijk De Luytelaer in Woensel. 
De woning beschikt over een carport met berging, een ruime woonkamer en half open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is verdeeld in 2 kamers en een berging, hier zouden eventueel slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woonlocatie is zeer gunstig, diverse voorzieningen als supermarkten, scholen, parken en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid. Tevens liggen winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven centraal. 

Begane grond

Entree
Via de voortuin en ruime eigen oprit met carport bereikt u de entree van de woning. 
De oprit biedt voldoende ruimte voor meerder personenauto’s. U komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en wanden van granol. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. 

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer is middels een kleine verhoging (van 2 treden) verdeeld in twee gedeelten. De zithoek aan de voorzijde van de woning is lager gelegen. De sfeervolle zithoek is voorzien van een houten vloer en open haard. Middels twee grote raampartijen geniet de kamer van veel lichtinval. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning. 
Hier is de vloer voorzien van een lichte tegel. Vanuit hier is de tuin middels een schuifpui te bereiken. Tevens loopt u vanuit de woonkamer zo de half open keuken in. 

Keuken
De half open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van voldoende kasten in een lichte kleurtint. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en/of opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging.

Berging
Deze is via de keuken, de carport en de achtertuin bereikbaar en biedt ruimte voor eventuele opslag van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De berging beschikt over verwarming, elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. 

Eerste verdieping

Overloop
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de zolder. 

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is maar liefst 24 m2 en biedt toegang tot de badkamer.
De linker slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping is ca. 11,5 m2 en geeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant van de achterzijde en is ca. 8,5 m2.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. 


Tweede verdieping

Overloop
Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 zolderkamers en een berging.

Zolderkamers
De grote zolderkamer is ca. 25 m2 en de andere kamer is ca. 8,5 m2. Deze 2 kamers zouden ook als slaapkamers gebruikt kunnen worden.

Berging
In de berging is de cv-ketel gesitueerd. 

Tuin
De volledig omheinde, groene achtertuin is voorzien van gazon en volwassen beplanting. De toegang van de berging naar de achtertuin is overdekt.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Ruime twee-onder-een kapwoning
* Voorzien van een ruime woonkamer met open haard
* Beschikt over een carport met berging 
* 3 slaapkamers waarvan 1 extra riante ouderslaapkamer
* Ruime tweede verdieping met 2 kamers en een berging
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 424 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (16.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: N 1198 Woensel Oppervlakte 424 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.