Omschrijving

LOHENGRINLAAN 11 TE EINDHOVEN

Ruime tussenwoning met garage in de rustige en groene wijk “Jagershoef”. De woning beschikt o.a. over een lichte Z-woonkamer, een royale keuken, bijkeuken met douche, 4 ruime slaapkamers, een balkon en tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, winkels, diverse uitvalswegen en het centrum van Eindhoven.

Begane grond
Entree/Hal
Via de stoep met beplanting en een oprit naar de garage, bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en granol wanden. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer in Z-vorm, welke geniet van veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden van granol en het plafond is afgewerkt met stucwerk. Er is een apart zit- en eetgedeelte gesitueerd, met aan de voorzijde het zitgedeelte een grote schouw met open haard. Aan de achterzijde treft u de aparte eethoek met toegang tot de keuken en de achtertuin. De achterpui is voorzien van zonwering, namelijk een elektrische luifel.

Keuken
Gedeeltelijk betegelde keuken voorzien van zeil op de vloer en een keuken in wandopstelling. Er is inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gasfornuis. De keuken is zeer licht en ruim (ca. 10 m2) en biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een witgoed aansluiting, wastafel en aparte douche. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping treft u de overloop, waarna u via een klapdeur de hal bereikt, die vervolgens toegang biedt tot de vier slaapkamers en de badkamer. De hal is afgewerkt met tapijt en granol wandafwerking.

Badkamer
De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche, wastafel en een toilet.

Slaapkamers
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers van ca. 8,5 m2, 11 m2, 13 m2 en 16 m2. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en granol wanden. De twee ruimste kamers zijn voorzien van een wastafel. Vanuit de ruimste kamer heeft u toegang tot het royale balkon van ca. 13 m2 aan de achterzijde van de woning.

Exterieur
Tuin
Volledig omheinde achtertuin op het zuidwesten gelegen. De tuin biedt volledige privacy aan de achterzijde en is ingericht met terras en volwassen beplanting.

Garage
De inpandige garage van ca. 13 m2 is te bereiken via de oprit middels een kanteldeur. De garage is voorzien van elektra.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* De woning biedt tal van mogelijkheden, maar de koper dient rekening te houden met renovatiekosten;
* Ruime tussenwoning met garage, ruime separate keuken en bijkeuken;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deels dubbele beglazing;
* Gelegen op een rustige locatie in de nabijheid van vele voorzieningen.