Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Groeneveld 11, 5653 PC Eindhoven Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Groeneveld 11 in Eindhoven 5653 PC

Omschrijving

GROENEVELD 11 TE 5653 PC EINDHOVEN
IN GROENE WOONOMGEVING – PLAN GENDERBEEMD – GELEGEN EXTRA BREDE TUSSENWONING VOORZIEN VAN CV, BERGING EN DIEPE ACHTERTUIN.

VRAAGPRIJS : € 209.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 170 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG


INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin, entree, hal, kelderkast onder trap, toilet, aan buitenzijde meterkast met vernieuwde groepenkast. Brede doorzon woonkamer, open keuken met kunststof keukenblok. Diepe tuin met gazon, ruime berging en achterom.

1E VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

2E VERDIEPING:
Vaste trap naar tweede verdieping met grote open zolder met HR cv-ketel, mechanische afzuigunit, aansluitingen wasapparatuur, liggend Velux-dakraam. Mogelijkheid voor extra slaapkamer.


ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Het betreft een ruim extra breed woonhuis.

- Prima ligging in gewilde woonomgeving plan Genderbeemd, op korte afstand van uitvalswegen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, campus en ASML.

- Diverse groenvoorzieningen (parkjes) in directe omgeving. Groot groengebied op loopafstand.

- Bouwjaar ca. 1975.

- De woning maakt deel uit van een voormalig huurcomplex. Daarbij stelt verkoper uitdrukkelijk de volgende verkoopvoorwaarden:

- Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient koper rekening te houden met het storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Eventueel kan deze waarborgsom ook worden vervangen door een af te geven bankgarantie (meestal zonder enig probleem te verkrijgen bij de financierder waar men de hypotheek regelt).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: F 2278 Gestel Oppervlakte 170 m²