Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Hoogstraat 364, 5654 NJ Eindhoven Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Hoogstraat 364 in Eindhoven 5654 NJ

Omschrijving

HOOGSTRAAT 364 TE EINDHOVEN

In stadsdeel Gestel net buiten de ring treft u deze leuke, tussenwoning met garage.
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met half open keuken, op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en hier is een ruime zolderkamer gelegen.
De woning ligt op loopafstand van een buurtwinkelcentrum waar vele voorzieningen zijn gevestigd. In de omgeving vindt men diverse parken, scholen en eetgelegenheden. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond

Entree/hal
Via de nette voortuin met toegangspad en plantenborder bereikt u de overdekte entree van de woning.
U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De half is afgewerkt met behangen wanden en tapijt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van behangen wanden en tapijt. De ruimte is voorzien van bergruimte onder de trap en staat in directe verbinding met de half open keuken.

Keuken
De nette keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten welke zijn uitgevoerd in een lichte tint. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven en een koelkast.
Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot het portaal.

Portaal
Dit portaal biedt toegang tot de achtertuin en de toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, tevens is hier een vaste trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd. De ruimte is voorzien van een tapijt en behangen wanden.

Badkamer
De keurige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel meubel en een wandcloset. Het tegelwerk is uitgevoerd in een neutrale tint.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen van ca. 9 m2 groot.
Aan de achterzijde van de woning zijn de ouderslaapkamer en de derde slaapkamer gelegen, deze zijn ca. 13 m2 en 7 m2 groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en behangen wanden.

Tweede verdieping

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van een dakvenster, de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de zolderkamer.

Zolderkamer
Deze ruime zolderkamer is ca. 15 m2 groot en voorzien van een groot Velux dakraam en biedt veel potentie. Zo kan hier een mooie ruime slaapkamer gerealiseerd worden.

Exterieur

Tuin
De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en leuk aangelegd met een groot terras, sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achter in de tuin is de achterom gelegen welke toegang biedt tot het achtergelegen garagepleintje.
Op het perceel is een vrijstaande stenen garage gelegen welke vanuit de tuin toegankelijk is via een loopdeur.

Garage
De garage is ca. 16 m2 groot en voorzien van elektra en een kanteldeur. Deze biedt ruimte voor een personenauto.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Nabij het centrum van Eindhoven gelegen tussenwoning met garage.
* Keurig onderhouden.
* Voorzien van 3 courante slaapkamers en een ruime zolderkamer.
* Gelegen op een leuke locatie in de nabijheid diverse voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 281) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: D 3568 GESTEL Oppervlakte 129 m²